Non-buildable land for Sale

Finca rústica de 34.133 mts con Masia antigua de 106 mts, orientación sud-este, completamente reformada para entrar a vivir. Terreno llano y de hermosas vistas a 5 kms del pueblo de Gandesa; el acceso es muy bueno mediante camino de tierra. La casa tiene dos plantas de 53 mts cada una. La primera consta de 3 espacios: comedor-sala estar, estufa de leña y cocina; una despensa con nevera y el lavabo completo con espacio para la lavadora. La segunda planta tiene 4 habitaciones: dos de matrimonio, un salón estudio con sofà cama y un lavabo completo con ducha. La carpinterÍa de las ventanes y persianes son de aluminio y doble acristalamiento. Comentar que todos los habitáculos poseen ventanas proporcionándoles mucha luz. La estructura y sus paredes son de piedra, la encimera de la cocina es de mármol blanco con cocina de 4 fuegos y calentador a gas butano. El suelo es de gres catalán y la puerta de entrada de teka maciza. Tiene cisterna del agua pluvial de 2.000 lts con bomba submergible y para el agua sanitaria de la vivienda la puede recibir también de la de riego. La electrici-dad es generada por places solares con almacenamiento en bateries y apoyada por un generador en caso necesario.
La finca es ideal para los amantes de la naturaleza y la cultura del vino. Diferentes parcelas están plantadas con las variedades autòctones de la comarca y con la particularidad de tener unas 500 cepas viejas de 65 años. Los viñedos son de Garnatxa blanca, macabeu, merseguera, chardonay, carinyena, cabernet sauvignon negro y syrah; las cepas jóvenes tienen un promedio de 12 años. El sistema de plantación predominante es de vaso siendo las parcelas de cabernet i syrah de emparrado, en algunas de ellas el riego es por goteo, comentar que en la actualidad està en plena producción. Posee unos 20 olivos (empeltre), almen-dros, árboles frutales y huerto con agua. Está registrada en la Denominación de Origen de la Terra Alta.