Single family villa 5 rooms, good condition, Arcos de la Frontera

Ref. 5077 En venta un magnífico edificio de principios del siglo XX, ubicado en pleno casco antiguo de la localidad, con acceso a dos calles. Este inmueble de 590,55 m construidos y 481,03 m útiles ofrece múltiples posibilidades para proyectos de uso residencial, comercial o hotelero. El edificio se distribuye en varias plantas, cada una con características únicas. En el semisótano, encontramos un espacio de 82,55 m construidos, actualmente utilizado como apartamento y garaje individual. La planta baja, con 215 m construidos, se dedica a despacho profesional, pero presenta la oportunidad de dividirse en hasta tres oficinas o locales comerciales. La planta primera, con 215 m construidos, alberga una vivienda, mientras que desde el castillete se disfrutan espectaculares vistas a la localidad, lo que añade un valor especial a la propiedad. El inmueble es compatible con diferentes usos, como el hotelero o el comercial. Entre las diversas opciones de adecuación se incluye la posibilidad de convertir el edificio en 7 apartamentos turísticos de uno o dos dormitorios. También se puede transformar en un hotel o casa rural, con capacidad para 10-12 habitaciones con baño privado y un restaurante o cafetería en la planta baja. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de transmisiones (ITP) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio publicitado. Otra opción interesante es su conversión en un espacio residencial-comercial, creando tres apartamentos en la primera planta y uno en el semisótano, además de tres locales comerciales en la planta baja. Este edificio único, con su encanto histórico y excelente ubicación, es una gran oportunidad para inversionistas o emprendedores que busquen desarrollar un proyecto con carácter y múltiples posibilidades de uso. No lo dudes, llámanos para más información! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que; los gastos notariales, registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio publicitado.