Commercial property for Rent

ARTY CONSULTORES alquila local comercial, antes oficina bancaria, en Centro Comercial Monte Claro de Pozuelo.

El local tiene fachada NOROESTE a la Avenida Monteclaro con una longitud de 11,25m y fachada NORESTE a la Carretera de Majadahonda con una longitud de 10,06m. Se accede al mismo a través de una puerta de acceso exterior situada en la fachada noroeste, y una puerta de acceso situada en el interior del Centro Comercial.

Cuenta con amplia zona de trabajo común, despacho, aseos.

Activos en régimen de subarriendo (S&LB) El inmueble es propiedad de un tercero, y está arrendado, publicándose por el arrendatario para ceder el local en régimen de subarrendamiento. No es posible facilitar el contrato de arrendamiento matriz y requiere de la autorización del propietario para poder subarrendar.
Condiciones específicas de alquiler:
1. Renta de salida: renta a partir de la cual se aceptarán pujas, que siempre tendrán que ser iguales o superiores al importe publicado sin perjuicio de los impuestos que corresponda repercutir
2. Carencia en el pago de la renta: 2 mensualidades de renta
3. Actualización ordinaria de la renta: Anual al IPC
4. Revisión extraordinaria de la renta para su actualización a mercado a partir del 5º año: Revisión a mercado cada 5 años
5. Plazo de Obligado Cumplimiento: 5 años
6. Plazo total: Duración del contrato madre menos 3 meses
7. Gastos comunes e IBI: a cargo arrendador
8. Fianza legal: 2 mensualidades de renta
9. Garantía adicional: se deberán aportar entre 2-4 mensualidades de renta en depósito, según resultado del proceso de scoring

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SIN COMISION DE AGENCIA.