Warehouse for Sale

SENSACIONAL NAVE EN VENTA
Actualmente la finca está acondicionada como nave/local con oficina.
Sus dimensiones son las siguientes:
fachada 8.70 m
profunidad 43.90 m
total planta baja 381 m2, totalmente diáfana.
total planta piso 146 m2, compuesta por una sala de juntas de 61 m2, 2 despachos de 21 y 16 m2, respectivamente, un baño, un aseo. Además de una terraza de 13 m2 ampliable por normativa.
Ubicada próxima a la Ronda Ponent, Eix Maciá y Parc Catalunya, sus aplicaciones pueden ser industriales, comerciales o de servicios.
Instalaciones totalmente actualizadas: electricidad, agua, salida de humos, bomberos y salida de emergencia
Cubierta de planta baja en sándwich, puerta basculante para entrada de camiones y puerta independiente de acceso a planta primera.
Construcción de alta calidad, con claraboyas y luz natural, sin existencia de amianto.

Valorada según tasación de Tinsa en 890.000 €, sus posibilidades, calificación urbanística y superficies, la convierten en una inversión altamente rentable.

La calificación urbanística de la finca, industrial, se puede reconvertir, en residencial, existiendo proyecto para poder realizar la transformación en vivienda plurifamiliar donde dispondríamos de 5 pisos con 6 plazas de garaje, aprobado por Urbanismo Municipal.

Solicite visita presencial para comprobar todo lo indicado en la descripción presente.
OPORTUNIDAD EN ZONA CÉNTRICA DE SABADELL, tanto para residencia, como para negocio, como para ambas actividades.
Situada en una de las mejores zonas de Sabadell, muy próxima al centro, y perfectamente comunicada, a 10 minutos caminando de la estación de FGC Can Feu Gràcia, a 5 minutos del centro de la ciudad, así como de centros comerciales.

Fácil acceso a la Autopista C58 y a la Carretera de Terrassa.

ESTAREMOS ENCANTADOS DE ACOMPAÑARLE EN TODO EL PROCESO ¡.