2-room flat Calle Enrique Borrás, Puerta del Ángel, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 240.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 153.600 €. La usufructuaria, mujer de 84 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada que da acceso al salón, pasillo-distribuidor, dos dormitorios, cocina y un baño completo.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: Normal.
• Calefacción: Individual (Eléctrica)
• Agua caliente: individual (Gas).
• Aire Acondicionado: No.
• VPO: NO. Vivienda libre.

EDIFICIO:

• Tiene 3 plantas y entreplanta.
• Zona común: No.
• Portero: No.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle 1 escalón.
• La próxima ITE en el año 2029.

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.