3-room flat Av. Don Bosco 30, Zaidín-Vergeles, Granada

Maravillosa vivienda en Avenida Don Bosco, junto a las fuentes de Avda. Dílar. Se trata una propiedad de 93m2 construidos. Está compuesta por un salón-comedor, tres dormitorios (dos dobles), recibidor, baño y cocina americana. La vivienda se reformó hace unos años y se encuentra en un magnífico estado de conservación, siendo una opción perfecta para entrar a vivir sin reformas.
La propiedad tiene una magnífca distribución. Al entrar nos encontramos un recibidor de grandes dimensiones que los propietarios utilizan como salita, en el que se dispone un armario empotrado y aparato de aire acondicionado. Desde aquí nos encontramos a la derecha el primer dormitorio, el único individual de la vivieda. A la izquierda de la entrada se ubica el pasillo distribuidor del resto de estancias, desde el que se accede al primer dormitorio doble. Estas estancias dan al patio común.
Al final del pasillo, donde está ubicado un segundo armario empotrado, se encuentra un amplio salón con cocina americana, con aire acondicionado. La cocina está completamente equipada, aprovechando muy bien el espacio para ocultar varios elementos como el termo eléctrico. Dispone de lavadora, extractor, nevera, placa eléctrica y microondas. Desde el salón se accede al baño, amplio y con ducha de hidromasaje. Finalmente se encuentra el dormitorio principal, con otro armario empotrado.
La vivienda tiene un espléndida orientación sudeste, con sol de mañana en salón y habitación principal. La No dispone de instalación de calefacción, pero hay radiadores eléctricos en todos los dormitorios. Hay preinstalación de gas natural desde el patio común. Las puertas de la vivienda están renovadas. La puerta principal es blindada con 3 puntos de anclaje. Las ventanas son abatibles y tienen aislamiento térmico y sonoro. La instalación eléctrica se cambió en la última reforma.
El edificio se ha renovado en los últimos años. El portal dispone de puerta de acceso automática y tiene acceso para personas con movilidad reducida. Dispone de servicio de portería. Hay dos ascensores, con capacidad para 4 personas, que da servicio a todos los vecinos.
La ubicación para uso de transporte público es excepcional, teniendo a 2 minutos la parada del autobús circular de Granada (línea 4), además de tener muy cerca paradas de las líneas 8, S0, U3, U3-FR y la línea nocturna 121. La parada de metro más cercana, 'La Hípica', se encuentra a 5 minutos caminando. Acceso rápido a la autovía a través de Avenida de la Ciencia o Av. Fernando de los Ríos.
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