Chalet 4 rooms, Sanlúcar la Mayor

En Sanlúcar la Mayor zona Carretera de Olivares, chalet independiente único en la zona por precio, m2, características y extras. Cuenta con 361 m2 construidos de superficie de una sola planta y 4.800 m2 de parcela. La vivienda es del año 1975, la última reforma se hizo en 2004. Todo está en muy buen estado y con buen manteniendo tanto en la vivienda como en el jardín.
DISTRIBUCION:
La propiedad consta de 3 entradas a la propiedad, 4 dormitorios, 2 dobles y uno de ellos con chimenea dentro del dormitorio y 2 dormitorios individuales sencillos con 2 baños completos, con posibilidad de hacer un dormitorio más en la sala de estar. Cuenta con una amplia cocina independiente con despensa y office, amueblada y equipada con todos los electrodomésticos, horno, microondas, frigorífico, arcón congelador, lavavajillas. En la estancia contigua consta de 1 salón, 1 sala de estar. WIFI.
Parking en superficie para 3 vehículos cubierto.
Camino aledaño a la propiedad para estacionar varios vehículos.
En la parte trasera del chalet se encuentra la terraza exterior con la zona de barbacoa muy amplia, equipada con instalación de barbacoa, paellera, electrodomésticos, fregadero, barra de bar, frente a una gran piscina de 12x5 y rodado de jardín con árboles centenarios. Junto a la barbacoa nos encontramos un porche y un lavadero cubierto muy amplio. Todo en muy buen estado.
El jardín está con muy buen mantenimiento y consta de riego automático y 2 aljibes con 12.000 litros de agua para la casa y 12.000 litros de agua para el jardín.
La propiedad consta de un almacén independiente de unos 30m2 construidos la cual tendría la posibilidad de hacer un dormitorio de invitados y un baño completo.
Zona de 2.000 metros2 en la parcela aprox. con naranjos.
CALIDADES: Puerta de entrada a la vivienda blindada, suelos de interior y de exterior de barro, cierres interiores de climalit anti ruidos, carpintería interior de madera maciza, muebles de cocina de madera, techos altos con bigas de madera.
EXTRAS: Aire centralizado en toda la vivienda, 4 armarios empotrados amplios, instalación de barbacoa en la terraza, deposito de agua, despensa, garaje doble (entran en el chalet hasta 3 vehículos.), jardín, luminoso, patio, piscina propia de 12x5, 2 aljibes para abastecer con 12.0000 litros de agua a la zona ajardinada y a la vivienda, puerta blindada, puertas automáticas de acceso a la finca, riego automático, techos altos con vigas de maderas, terraza amplia, porche, barbacoa, bar, trastero, lavadero, árboles centenarios, vallado, vistas despejadas.
UBICACION: A 30 minutos de Sevilla por la A-49. A 7 minutos de Sanlúcar la Mayor pueblo. A 8 minutos del centro de salud de Sanlúcar, a 10 minutos del parque de las Doblas, a 5 minutos del colegio y centro infantil público La Paz, a 7 minutos del Ayuntamiento.

Buenas conexiones teniendo el tren a poco minutos de la finca y paradas de bus.

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PARA LA VENTA:
P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación), honorarios de la agencia.
Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.

*pueden variar los metros entre nota simple y catastro