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Apartment 402 m², Xàtiva

Xàtiva
€ 170,000
5+ rooms
402 m²
3+ bathrooms
Floor 1

Note

Listing updated on 11/16/2024
Description

reference: PIS_183

OPORTUNIDAD DE INVERSION EN EL CENTRO DE XÁTIVA.
EDIFICIO A DOS CALLES PARA REFORMAR CON POTENCIAL RENTABILIDAD.
La Inmobiliaria Foro Pisos te presenta una gran oportunidad de inversión en el corazón de Xàtiva: un edificio completo para reformar que ofrece una superficie gráfica de 110 m y un diseño flexible que permite diversas opciones de uso. Ideal tanto para alquileres residenciales como comerciales, este inmueble puede ser transformado para maximizar su rentabilidad en una ubicación altamente demandada.

Distribución del Edificio:
Planta Baja Comercial: Local de 110 m, ideal para montar un negocio o arrendar como espacio comercial, aprovechando la visibilidad y afluencia de la zona.

Actualmente el edificio consta de_
Primera Planta:
Un piso perfecto para viviendas de alquiler o un uso residencial privado.
Un estudio adicional, lo que brinda flexibilidad para alquiler vacacional o a largo plazo.

Segunda Planta:
Otro piso, con la misma distribución que la planta inferior, con potencial para modernizar y generar más ingresos.
Un segundo estudio, proporcionando otra unidad de alquiler independiente.

Tercera Planta:
Un estudio de m que ofrece la posibilidad de crear un espacio tipo loft.

Además, esta planta incluye una terraza, perfecta para áreas de esparcimiento al aire libre, muy valoradas en propiedades céntricas.

Este edificio, gracias a su estructura actual, puede ser transformado en una fuente de ingresos diversificada al contar con varias unidades residenciales y comerciales. Cada planta ofrece el potencial para generar ingresos por separado, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para inversores que busquen revalorización a medio plazo y una alta demanda de alquileres en una ubicación privilegiada de Xàtiva.

Puntos Clave para el Inversor:

Superficie total de construcción de más de 420 m, dividida en 3 plantas más el local comercial.

Local comercial con gran potencial para arrendamiento.

Pisos y estudios independientes que permiten una alta rentabilidad al poder alquilarse de manera separada.
Ubicación céntrica en Xàtiva, una ciudad con creciente demanda residencial y comercial.
Oportunidad de revalorización significativa tras la reforma, dada la ubicación y el potencial de transformación.
Terraza en la planta superior, muy atractiva para arrendatarios que buscan espacios exteriores.
#ref:PIS_183
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
1
Surface
402 m² | commercial 512 m²
Rooms
5+
Bedrooms
8
Bathrooms
3+
Surface detail

Residential

Floor
1
Surface
402.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Main
Commercial area
402.0 m²

Land

Floor
Ground floor
Surface
110.0 m²
Coefficient
100%
Surface type
Accessory
Commercial area
110.0 m²
Price information
Price
€ 170,000
Price per m²
423 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

E

Emissions of CO₂

Not specified

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