4-room flat Avenida Rey Juan Carlos I, Zarzaquemada-El Carrascal, Leganés

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 370.000 euros a cambio de un Pago Único de Capital de 159.500 €. Los usufructuarios, hombre de 71 años y mujer de 68 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR, consta de entrada, recibidor, salón comedor en dos ambientes y con acceso a terraza, cuatro dormitorios, dos baños y cocina con terraza.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: muy bueno.
• Calefacción: individual (gas).
• Agua caliente: individual (gas).
• Aire Acondicionado: por splits, en dormitorios y salón.
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Tiene 9 plantas.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (3). Acceso al portal: 2 escalones y rampa. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La ITE pendiente de realizar.

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. Los vendedores se reservan el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de los usufructuarios, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
Los usufructuarios han solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de los usufructuarios.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.