4-room flat Melquiades Alvarez, 19, Centro, Oviedo

Espectacular y exclusiva vivienda a estrenar en Melquiades Alvarez 19:

En edificio de 1935 del arquitecto Vidal Saiz Heres que consta de tres plantas más ático, catalogado y rehabilitado de lujo con materiales de primeras calidades, en pleno centro financiero y comercial de Oviedo.

Portal y escaleras acabados en mármol, conascensor nuevo y sin barreras arquitectónicas.

Los salones y terrazas de todas las viviendas cuentan con magníficas vistas de la basílica de San Juan.

Tres alturas con una vivienda por planta de 185,7 m2 útiles distribuidos en:

-Impresionante salón exterior de 51 m2 divisible en tres ambientes, con cristalera/mirador y acceso a dos terracitas de 3.7 m2. Está comunicado con sala/despacho de 20,1 m2 con acceso independiente.

-Dormitorio principal en suite (17,6 m2) con zona de vestidor con armarios empotrados y baño (4,2 m2) con ventana y plato de ducha con mampara de cristal.

-Dormitorio doble (13 m2) con armario empotrado.

-Dormitorio doble (9.3 m2) con armario empotrado y baño (4,2 m2) con ventana y plato de ducha con mampara de cristal.

-Dormitorio individual (7.3 m2) con armario empotrado y aseo (2.9 m2) con plato de ducha y mampara de cristal.

- Cocina-office (15.1 m2) totalmente amueblada y equipada con todos los electrodomésticos (placa de inducción, horno, microondas, nevera, lavadora y lavavajillas) marca Balay.

- Baño (6,1 m2) con ventana y plato de ducha con mampara de cristal.

- Aseo de cortesía (3.1 m2) con ventana.

- Hall (10,1 m2) con armario empotrado.

CARACTERISTICAS DE LA REFORMA:

- Por su particular configuración y al encontrarse el edificio prácticamente rodeado de patios, todas las estancias cuentan con ventanas que proporcionan luz y ventilación natural.

- Suelos de madera de roble en gran formato con acabado mate.

- Cocina y baños con suelos de gres (Porcelanosa o similar).

- Pintura ecológica Airlite en paredes y techos.

- Ventanas originales de hierro, totalmente restauradas y con doble cristal en mirador del salón.

- Resto de madera maciza y doble cristal con exterior en color madera e interior blanco.

- Puertas de entrada originales restauradas, blindadas y madera maciza, con cerradura de seguridad de tres puntos, con paso interior en madera lacada.

- Puertas interiores lacadas en blanco.

- Armarios empotrados totalmente distribuidos y lacados a juego con puertas interiores.

- Iluminación interior mediante óculos LED y mecanismos SIMON.

- Duchas revestidas con losas de gres decorativas, gran formato de Porcelanosa.

- Falso techo de yeso laminado en toda la vivienda con lana de roca en espesor 10 cm.

- Sanitarios y griferías marca Roca.

- Lavabos de resina en una sola pieza de color blanco.

- Agua caliente para uso sanitario mediante caldera de gas independiente, marca Wolf.

- Radiadores Ferroli excepto en salones, donde debido a su gran tamaño se han instalado ventiloconvectores marca Enertres.

- Tomas de TV en salones, dormitorios y cocina.

- Videoportero