Single family villa 4 rooms, Centro, Córdoba

Os presentamos una casa en el corazón de nuestra Judería junto a la Puerta Almodóvar. La vivienda nos recibe con su zaguán de entrada típico de estas construcciones que nos da paso a la planta baja, donde encontramos un bonito patio andaluz con una fuente, alrededor del cual se distribuye la vivienda, siendo esta estancia ideal para agradables veladas junto a familia o amigos. Esta planta dispone de un amplio salón comedor con ventanas a la calle, además cuenta con dos amplias habitaciones, ambas con armario empotrado, baño completo con placa de ducha, una cocina totalmente equipada y amueblada con ventanas al patio y un pequeño trastero. Accedemos a la planta superior a través de una escalera lateral, donde se ubican dos habitaciones, un baño completo con bañera, una amplia azotea con toldos de unos 20m2 bien acondicionada y un cuarto lavadero en el cual hay una amplia despensa. La vivienda cuenta con calidades como carpintería exterior de aluminio, puertas sapelli, suelo de plaqueta y Split de frio/ calor, encontrándose en buen estado para entrar a vivir y goza del precioso barrio en el que se ubica. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.000 más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas)