Shop - Commercial property for Rent

Inmorest Consultores traspasa en exclusiva Bar Restaurante con 15 mesas de terraza en Conde de Peñalver.

Gracias a su magnífica ubicación en el corazón del barrio de Salamanca el negocio funciona los 7 días de la semana desde el desayuno hasta la noche dando servicio tanto a oficinistas durante la semana como a residentes durante todo el año.

Su principal ventaja es su acogedora terraza para 47 comensales, estando la mitad de las mesas en zona cubierta con cerramiento para poder utilizarla todo el año. Además, el local cuenta con zona de barra y sala en planta calle, donde también se encuentra la cocina con salida de humos. En planta primera cuenta con otra gran sala divisible en dos ideal para reservas de grupos y eventos. Cuenta con un aforo interior total de casi 70 comensales además de la terraza, todo ello legalizado con licencia de funcionamiento definitiva.

Los gastos de comunidad e IBI corren a cargo de la propiedad. Se traspasa completamente libre de cargas de personal y proveedores. El traspaso incluye todo el mobiliario y maquinaria.

Resumen de condiciones:
Traspaso: 150.000€ exentos de Iva
Renta: 5.700€ + IVA al mes
Gastos: Suministros + terraza
Años restantes de contrato: 12 años
Garantías: 2 meses de fianza + 4 meses de depósito o aval bancario
Honorarios de agencia: 5.700€ + IVA

No se muestran fotos por discreción con el personal y clientela. Para mayor información rogamos envíen Whatsapp a Carlos al 6 5 1 8 1 6 7 2 7, contesten a este anuncio o dejen recado en la oficina preguntando por la Ref. 985.