Single family villa 4 rooms, good condition, El Pino-Bajo de Guía, Sanlúcar de Barrameda

Ref.5091 Sanlúcar de Barrameda, situada en la provincia de Cádiz, es una ciudad cargada de historia, encanto y una ubicación privilegiada junto a la desembocadura del río Guadalquivir. Famosa por sus bodegas de manzanilla, sus playas de arena dorada y su patrimonio cultural, Sanlúcar es un lugar perfecto para quienes buscan una mezcla de tranquilidad, tradición y modernidad. Además, cuenta con una rica oferta gastronómica, encabezada por sus reconocidos mariscos, y está rodeada de parajes naturales únicos como el Parque Nacional de Doñana. Vivir aquí es disfrutar de un estilo de vida relajado, sin renunciar a la comodidad y los servicios que ofrece una ciudad en pleno crecimiento. Te presentamos una magnífica vivienda unifamiliar pareada de 166 m, ubicada en la prestigiosa zona de Campo de Golf Martín Miguel, a solo 5 kilómetros del corazón de Sanlúcar de Barrameda. Esta moderna y luminosa propiedad cuenta con 4 amplios dormitorios y 2 baños, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. El diseño de la vivienda ha sido pensado para aprovechar al máximo los espacios exteriores. Un acogedor porche de 14 m te invita a relajarte al aire libre, mientras que su patio delantero de 17 m es perfecto para disfrutar de desayunos al sol. Además, podrás gozar de un jardín de uso exclusivo de 72 m, un espacio único para organizar barbacoas, juegos infantiles o simplemente descansar rodeado de naturaleza. La vivienda forma parte de una urbanización privada que cuenta con amplias zonas comunes, incluyendo una piscina, ideal para refrescarte y disfrutar del verano sin salir de casa. Las zonas verdes y los espacios abiertos de la urbanización ofrecen un entorno tranquilo y seguro para los más pequeños, o para paseos relajados al final del día. La propiedad incluye 2 plazas de garaje en el mismo edificio, lo que te permitirá aparcar con total comodidad y seguridad. La ubicación es excepcional, a pocos minutos de todo tipo de servicios: colegios, hospitales, supermercados y restaurantes. Aquí tendrás todo lo necesario a tu alcance, y el acceso directo a Sanlúcar de Barrameda te permitirá disfrutar tanto de su vibrante centro como de la tranquilidad de vivir en una zona residencial rodeada de naturaleza. Esta vivienda es una oportunidad única para aquellos que buscan la combinación perfecta entre confort, exclusividad y una ubicación privilegiada. Vive en una de las mejores zonas de Sanlúcar de Barrameda, con la ventaja de disfrutar de espacios amplios y luminosos, zonas comunes de calidad y todas las comodidades necesarias para el día a día. No dejes pasar esta oportunidad y ven a conocer la vivienda que puede convertirse en tu próximo hogar! En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de Octubre, se informa que; los gastos notariales, registrales, Impuesto de transmisiones (ITP), y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio publicitado.