4-room flat Calle Del Comandant Benítez, La Maternitat-Sant Ramon, Barcelona

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 300.000 euros a cambio de un Anticipo de Capital de 50.000€ y una renta mensual vitalicia de 1.030 €/mes. Los usufructuarios, hombre de 81 años, mujer de 79 años y mujer de 92 años, continuarán utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA INTERIOR que consta de vestíbulo con pasillo distribuidor, salón comedor, cuatro dormitorios, cuarto de baño y aseo, cocina con tendedero.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: bueno.
• Calefacción: individual (gas).
• Agua caliente: individual (gas).
• Aire Acondicionado: en salón por split.
• VPO: No

EDIFICIO:
• Tiene 6 plantas.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• ITE desfavorable en 2023.

TIPO DE RENTA: RENTA VITALICIA CLÁSICA CON ANTICIPO
Las Personas Mayores transmiten la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta vitalicia mensual y constante, reservándose el usufructo de la misma hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 60%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.