4-room flat de Orfila 5, Almagro, Madrid

Un oasis de paz en el centro de Madrid.
Fantástico piso (para reformar) de 234 m2 (180 m2 + 54 m2 de espacios
comunes) que goza de una situación privilegiada en una calle muy tranquila,
entre Colón y Alonso Martínez (Almagro).
El barrio de Almagro pertenece al distrito de Chamberí, una zona que es
considerada como una de la más elegantes de Madrid con galerías de arte,
embajadas, palacetes, centros culturales (Instituto Goethe) y varios hoteles de
lujo (Santo Mauro y Relais & Châteaux Orfila).
La vivienda está situada en un edificio construido en 1974. Destaca por tener
una fachada principal orientada al sur que da a la calle Orfila, mientras que la
trasera, orientada al norte, es muy tranquila y recibe muchísima luz gracias a la
existencia de un amplio espacio abierto.
Al entrar en el edificio, nos encontramos primero con la portería y un elegante
hall con zona ajardinada que da acceso a cuatro portales. Se accede a la
vivienda, situada en el portal principal, por un ascensor que da servicio a un
solo piso por planta.
Accedemos al recibidor (con armario empotado) que da paso a un salón-
comedor de 41 m 2 con gran ventanal y terraza, a la cocina, a una salita-
despensa y a un baño. El pasillo principal baja unos escalones para acceder a
la zona de descanso que está claramente separada de la zona de día.
La parte trasera de la vivienda consta de dos baños y cuatro dormitorios de los
que dos tienen su propia terraza o balcón. La habitación principal incorpora un
baño y un balcón. Tres dormitorios tienen armarios empotrados de gran
dimensión. Conviene destacar que esta zona de la vivienda es muy tranquila, lo
que nos garantizará un perfecto descanso nocturno.
La finca tiene calefacción central de gas, regulable en cada radiador. La
Comunidad está instalando placas solares con aerotermia para mejorar la
eficiencia energética del edificio.
Se vende con una plaza de garaje de unos 15 m 2 (sótano 2), a la que se
accede a través de una rampa muy amplia, y un trastero de 8 m 2 situado en la
sexta planta del edificio.