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** LOCAL EN RENTABILIDAD, ALQUILADO**
***EXCELENTE INVERSIÓN EN PUERTA DEL ANGEL, a 7 minutos de MADRID RIO.

Magnífica inversión, actualmente tiene contrato de arrendamiento en vigor, con buen
inquilino.

Local comercial a puerta de calle, de 76 metros cuadrados distribuido en dos plantas
comunicadas con escalera interior, con planta baja y sótano.
Cuenta con gran escaparate y puerta de acceso desde la calle.

La planta baja tiene vestíbulo y entrada con dos estancias, la recepción abierta y una
amplia sala con cristalera y mucha iluminación natural.

Hay una escalera interior de acceso al sótano, este está distribuido en dos estancias
amplias, un cuarto de baño y almacén.

En perfecto estado de conservación. Suelo de tarima en planta baja y cerámico en el
sótano. Carpintería interior blanca, paredes lisas y techos registrables.

Dispone de bomba de aire acondicionado frío/calor y termo eléctrico.
Actualmente está en funcionamiento con buen inquilino con contrato de
arrendamiento en vigor.

Excelente por su localización, Puerta del Ángel, barrio del distrito de Latina, con el
mercado de Tirso de Molina. Zonas verdes como Madrid Río, junto al río Manzanares
donde se encuentra el complejo cultural Matadero Madrid, y el parque de Caramuel,
con praderas y pinos. Zona residencial dotada de todos los servicios, en auge y con
proyección.

Inmejorable comunicación imprescindible para implantar cualquier negocio. A siete
minutos de la estación de metro Puerta del Ángel andando y gran número de
autobuses. Fácil acceso a la carretera de circunvalación M30.

No cobramos honorarios al comprador, llámenos sin compromiso.