Agricultural land for Sale

Ref.004049: NOJASOL INMOBILIARIA vende en EXCLUSIVA terreno en Isla (CASCO HISTORICO) de 4500m2, de los cuales 2133m2 son URBANOS.

Os presentamos este terreno en un enclave único. Dentro de la zona del casco histórico de Isla, rodeado de naturaleza pero a la vez cercano a las playas de La Arena o del Sable / los barcos. Zona muy cotizada y cercana a viviendas de nueva construcción que da mucho valor a este lugar. El terreno pega contra la carretera (fácil acceso a la finca) cercano a alumbrado y alcantarillado ya que hay casas cercanas donde disponen de todos los servicios. Así no encarecemos en gastos extra de llevar alcantarillado, alumbrado etc.

Se puede dar forma de para diferentes usos y fines. Son 4500m2 en total y 2133m2 urbanos.

Una casona individual en 4000m2 de terreno para poder hacer lo que se quiera dado la edificabilidad tan elevada que tiene (hasta 800m2 edificables).

Otra posibilidad es hacer dos casas individuales, las dos con acceso desde la carretera y que tendrían cada uno 2000m2 de parcela. En una se podría construir 425m2 edificables (planta baja + bajo cubierta) y en la otra 375m2 edificables (planta baja + bajo cubierta). Se podrían segregar y finalmente hacer dos parcelas con dos edificaciones independientes. el terreno principalmente es orientación Este, muy soleado y evitas lluvias fuertes - calidez en las viviendas. ADJUNTAMOS FOTO DEL PLANO DE LAS DOS PARTES URBANAS CON LA EDIFICABILIDAD DE CADA UNA DE ELLAS.

Otra opción seria hacer un edificio corrido en esta zona urbana (están pagadas las dos zonas urbanas con lo cual se puede juntar la edificabilidad) para poder construir los 800m2 edificables (planta baja + bajo cubierta) para dedicarlo hacer apartamentos turísticos. Aproximadamente se podrían sacar 13 apartamentos. Haciendo una estimación de los ingresos que se pueden generar acabados y y el coste de parcela + construcción se podría tener pagado en unos 13 años (se pueden presentar datos que lo corroboran). Tenemos también fotos (nos las podéis pedir) de edificaciones similares en la zona para que se pueda hacer una idea de como podría quedar.

Un enclave único, en auge y con mucha demanda tanto para vivir, posibles compradores si se compra para construir y posterior venta o hacer apartamentos (actualmente hay varios alojamientos de recién construcción que han destinado terrenos urbanos a este negocio por la alta rentabilidad).

No dejes escapar esta oportunidad, ya sea para vivir o sea para destinarla como inversión.