2-room flat Pez 36, Universidad-Malasaña, Madrid

URGE VENTA. Agencia inmobiliaria DS Realtors te ofrece, SIN HONORARIOS AL COMPRADOR, esta vivienda en una primera planta exterior con balcón a la calle Pez. IDEAL PARA INVERSIÓN ALTA RENTABILIDAD +7% ANUAL CON ALQUILER DE TEMPORADA DS Realtors comercializa este exclusivo piso de 2 habitaciones y 1 baño en pleno corazón de Madrid, ubicado en la vibrante y exclusiva zona de Malasaña, a solo 5 minutos a pie de Gran Vía. Este encantador inmueble, situado en la primera planta de un edificio histórico en la icónica calle del Pez, es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan vivir en una ubicación céntrica y tranquila, como para aquellos interesados en una inversión con rentabilidades atractivas. EXENTO DE PAGO ANUAL DE IBI POR FINCA CON VALOR HISTÓRICO. El piso destaca por su luminoso salón, armarios empotrados y un amplio ventanal con balcón (cristales anti ruido y aislamiento térmico). El baño, de diseño moderno, cuenta con elegantes acabados y un plato de ducha de piedra. Todos los espacios están iluminados con luces LED de manera sofisticada, mientras que la climatización se garantiza mediante aire acondicionado con bomba de frío y calor por conductos, asegurando confort durante todo el año. La finca destaca por su gran diseño castizo y representativa de principios del siglo XX y totalmente conservada. También dispone de conserje en horario comercial. Gastos de comunidad 85/mensuales. Por su ubicación privilegiada en una de las zonas más demandadas de Madrid, este piso es ideal tanto para alquiler turístico, gracias a la altísima demanda, como para vivir rodeado de todas las comodidades del centro. La zona ofrece una gran dotación de servicios: centros de salud, colegios, gimnasios, tiendas y mercados, haciendo de este inmueble una opción inigualable. Transporte: a escasos metros de parada autobuses líneas 001, 002, 1, 133, 44, 46, 74, 75 y estaciones de Noviciado (L2), San Bernardo (L2 y L4) y Tribunal (L1 y L10). Te invitamos a conocerla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que te ayude a encontrar tu casa ideal, con un asesoramiento personalizado adaptado a tus gustos y necesidades. En caso de estar interesado, desde DS Realtors ponemos también a tu disposición a nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo -formado por arquitectos, arquitectos técnicos e interioristas-. Puedes consultarnos sin compromiso.