Single family villa Carme 12, Castell d'Aro, Castell-Platja d'Aro

Ref. 1758 - (E)Magnífica Casa de Piedra en el Casco Antiguo de Castell d´Aro 347 m² construidos

En pleno corazón del Casco Antiguo de Castell d´Aro, junto a la emblemática Iglesia del Castell de Benedormiens, se encuentra esta exclusiva casa de piedra. Una propiedad singular que combina a la perfección el encanto histórico con las comodidades modernas.

Características principales:
-Superficie construida: 347 m².
-Parcela exterior: 210 m² de patio privado, uno de los mayores del núcleo histórico, con posibilidad de construir una piscina de 9x2 metros.
-Garaje privado incluido, un verdadero privilegio en el centro histórico.

Distribución de la vivienda:
Planta baja (145 m²):
-Recibidor de 14,58 m².
-Dormitorio de 14,36 m².
-Cocina equipada con chimenea de 15,58 m².
-Baño de 3,38 m².ç
-Amplio salón-comedor de 35 m² con salida directa al patio.

Exteriores:
-Patio de 210 m² con pozo propio que abastece a toda la vivienda y futura piscina.
-Aseo exterior.
-Dos casitas auxiliares: una de 15 m² y otra de 31 m², ideales como estudio, trastero o espacio para invitados.
-Porche de 30 m² con barbacoa y pozo, ideal para instalar una cocina exterior o un comedor de verano.

Primera planta (145,9 m²):
-Recibidor de 14 m².
-Cuatro dormitorios de 8 m², 14,65 m², 14,46 m² y 15,29 m² respectivamente.
-Baño completo de 8 m² y aseo adicional.
-Terraza de 13,17 m² con vistas al casco antiguo.

Planta segunda:
-Amplia sala tipo loft de 48,86 m², perfecta como sala de juegos, despacho, estudio o dormitorio adicional.

Detalles adicionales:
-Construcción tradicional de piedra, algunas paredes enyesadas y techos de bóveda catalana.
-Calefacción de gas natural en todas las estancias.
-Ubicación inmejorable: en el centro histórico de Castell d´Aro, en una de las zonas más auténticas y exclusivas de la Costa Brava.

Una propiedad única por su encanto histórico, espacios exteriores y garaje, ideal tanto para residencia habitual como para casa de vacaciones de lujo.

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Cédula de habitabilidad vigente hasta 18-10-2038.