2-room flat 65 m², Aluche, Madrid

Agencia inmobiliaria de MADRID Oficina Tecnocasa Desarrollo inmobiliario Aluche-Los Yébenes S.L. de MADRID VENDE LUMINOSA VIVIENDA CON ASCENSOR.

Vivienda ubicada en la 5º planta de la finca con ascensor, dispone de doble orientación Sur-Oeste.
Distribuida en, 2 dormitorios, amplio salón con salida a terraza, baño y cocina.
El inmueble ocupa una cuota de participación de 5,3990 %sobre los elementos comunes del edificio. El último IBI está abonado.

El edificio es del año 1965, Actualmente la ITE de este es favorable.

Características:

- Calefacción de gas natural.
- Puertas interiores de madera.
- 1 terraza.
- Orientación Sur-Oeste.
- Fontanería actualizada.
- Electricidad actualizada.

El barrio de Aluche (distrito Latina), zona muy bien comunicada con diferentes líneas de autobús con fácil y rápido acceso a autovías. Zona rodeada por el Parque de Aluche, el Parque de Cerro de Almodóvar y el Parque de Eugenia de Montijo.

A 7 minutos andando de nuestra oficina encontramos el metro Eugenia de Montijo y unos 13 minutos andando encontramos dos intercambiadores, el de Aluche hacia el sur y el de Laguna hacia el norte. En ambos encontramos Metro, Renfe y gran variedad de autobuses.

El nombre del barrio tiene su origen en el Arroyo Luche, afluente del Manzanares, que en su momento tenía su recorrido por donde ahora es el barrio. Una de sus más importantes calles es la Calle Illescas, por su gran actividad comercial. Otra de ellas es la Calle Valmojado, en la actualidad es la que mayor tráfico tiene.

El Parque de Aluche (Parque de Carlos Arias Navarro) es el pulmón del barrio. Se construyó en 1965, aprovechando el recorrido del antiguo Arroyo Luche.

Aluche es un barrio administrativo de la ciudad de Madrid que pertenece al distrito de Latina. Limita con los barrios de Campamento, Las Águilas, Lucero, Los Cármenes y con el distrito de Carabanchel. Actualmente cuenta con un amplio plan de soterramiento de la carretera A-5, lo cual incrementará las zonas verdes y peatonales, eliminando polución ambiental y acústica.

Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios los honorarios de la agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) que se abonarán por el sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión banca...