Commercial property for Rent

GRUPO ANDINO traspasa restaurante en zona del Metro Pirámides, Arganzuela
Descripción del Restaurante
Este local se destaca por sus amplias dimensiones, gran visibilidad y fachada, excelente estado de conservación y ubicación estratégica, lo que lo convierte en una opción ideal para desarrollar cualquier proyecto de hostelería.

Características del Local
Superficie Total: 350 m².
Fachada Amplia: 30 metros de fachada con ventanales grandes, lo que aporta mucha luz natural y excelente visibilidad para los transeúntes.
Altura de Techos: 6 metros, lo que genera una sensación de amplitud y elegancia.
Instalaciones en Perfecto Estado: El local está totalmente equipado y listo para entrar a trabajar. Incluye mobiliario, menaje y decoración de alta calidad.
Aforo: Capacidad para 99 personas en el interior del local.
Terraza Exterior: Cuenta con una terraza frente a una zona ajardinada, con 15 mesas y 45 sillas, ideal para atraer clientes en días soleados y aprovechar al máximo la zona exterior.

Ubicación y Entorno
Este restaurante está situado en una zona residencial consolidada y de alto nivel, lo que asegura un flujo constante de clientes locales. Además, está rodeado de empresas importantes en el área, lo que ofrece una gran oportunidad para captar un público diverso, desde residentes hasta profesionales que trabajan en la zona.

Oportunidad de Negocio
Este local es una excelente opción para profesionales del sector, que buscan establecer o expandir un proyecto de restauración en una zona estratégica de Madrid. El estado impecable de sus instalaciones y su ubicación privilegiada frente a una zona ajardinada, junto con la terraza exterior, lo convierten en una apuesta segura.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 180.000
Alquiler: € 10.000
Fianza: 2 meses
Garantías: 6 meses
Honorarios Agencia: 1 mes de alquiler más IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.

En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.
GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración
Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.