2-room flat Calle Colon, Cabo Roig-La Zenia-La Regia, Orihuela

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda valorada en 160.000 euros a cambio de un Anticipo de capital de 35.000 € y una renta mensual de 302 €/mes durante 7 años. El usufructuario, hombre de 67 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

LOCAL convertido en VIVIENDA EXTERIOR que consta de salón- comedor con cocina americana, dos dormitorios y baño completo.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: bueno.
• Calefacción: bomba frío-calor.
• Agua caliente: individual (termo eléctrico).
• Aire Acondicionado: bomba frío-calor.
• VPO: NO.

EDIFICIO:

• Tiene 2 plantas
• Zona común: patio central.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: NO. Acceso al portal: nivel de calle.
• La primera ITE se realizará en el año 2038.

TIPO DE RENTA: COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL

La Persona Mayor transmite la nuda propiedad de la vivienda a cambio de un anticipo de capital más una renta temporal mensual y constante durante el plazo de 7 años o hasta el fallecimiento del Rentista, si este hecho se produjera con anterioridad a cumplirse el plazo establecido. El Rentista se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda hasta su fallecimiento o hasta su renuncia al mismo (en cuyo caso el importe de la renta mensual se incrementaría en un 100%), momento en el cual el comprador pasará a ser pleno propietario del inmueble.

El usufructuario ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento del usufructuario.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.