3-room flat first floor, Javali Viejo y Nuevo-La Ñora, Murcia

Dúplex en La Ñora, ideal para vivir o invertir cerca de la UCAM Este estupendo dúplex en La Ñora, es una gran oportunidad tanto para quienes buscan un hogar familiar como para inversores interesados en el alquiler. Con una superficie de 98 m, este dúplex se distingue por su diseño moderno, luminoso y por estar en perfecto estado para entrar a vivir. Al ingresar, te recibirán espacios amplios y bien distribuidos, empezando por el salón comedor, que disfruta de una gran cantidad de luz natural gracias a los grandes ventanales y la orientación, lo que garantiza una excelente iluminación durante todo el día. Los tonos neutros en paredes y mobiliario crean un ambiente acogedor y versátil. La cocina está completamente equipada, con electrodomésticos modernos y muebles funcionales en acabados de madera clara, lo que maximiza el espacio y facilita las tareas del día a día. En la planta superior se encuentran dos habitaciones dobles, con armarios empotrados, y una habitación individual. Los dormitorios ofrecen espacios tranquilos y bien iluminados, perfectos tanto para el descanso como para estudios o trabajos desde casa. El principal, en particular, destaca por su amplitud y confort. Desde aquí, puedes acceder a la terraza de 10 m, un espacio ideal para disfrutar, relajarse al aire libre o incluso para tener una pequeña zona de comedor exterior. La propiedad dispone de un baño completo en la planta superior y un aseo adicional para mayor comodidad en la planta inferior. Entre los detalles que aportan valor al inmueble, se incluyen ventanas de aluminio con doble acristalamiento (climalit), lo que asegura un buen aislamiento térmico y acústico, carpintería interior de roble, y suelos de gres, que brindan durabilidad y fácil mantenimiento. Ubicación y ventajas de inversión: Situado en un entorno privilegiado, el dúplex está a solo 15 minutos a pie de la Universidad Católica de Murcia (UCAM), lo que lo convierte en una opción excelente para aquellos que buscan una inversión rentable en alquileres para estudiantes. Se estima una renta mensual de alrededor de 1.000, lo que lo hace una alternativa muy atractiva para inversores. Además, se ofrece la opción de gestión total del alquiler, facilitando aún más el proceso para los interesados. La Ñora es un encantador pueblo murciano que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a todos los servicios esenciales. A pocos minutos, encontrarás supermercados, centros médicos, colegios, hospitales, zonas verdes y comerciales. Además, su conexión con Murcia a través de autobuses es rápida y eficiente, haciendo de este lugar una opción cómoda tanto para residentes como para estudiantes. Precio: 130.000 + 3% de honorarios + IVA. Este dúplex, listo para entrar a vivir, es una oportunidad única por su relación calidad-precio, ubicación estratégica y potencial de rentabilidad. No dudes en visitarlo y descubre todo lo que tiene para ofrecerte!