Single family villa 4 rooms, Arcos de la Frontera

Fantástica y generosa unifamiliar ubicada en un entorno privilegiado, a pocos pasos de la Fuente del Río y el Camino de las Nieves, zona centro y las nuevas avenidas que conducen al Portichuelo, esta amplia vivienda destaca por su excelente ubicación y amplias comodidades. Esta vivienda unifamiliar, construida en 1976 y reformada en 2004, cuenta con una parcela de 255 m y una superficie construida de 160 m. La propiedad se distribuye en dos plantas, lo que ofrece un sinfín de posibilidades. Excelente orientación noroste en su frontal, y sureste en la parte trasera donde se ubica el patio, otorgando gran calidez al salón gracias a su salida acristalada. La vivienda se distribuye en un garaje, un patio delantero que da acceso a la propiedad y un amplio patio trasero que ofrece el espacio ideal para disfrutar de múltiples posibilidades. Cuenta con cuatro dormitorios dobles, una cocina equipada, dos baños, un lavadero y una azotea transitable con excelentes vistas al pueblo, y la sierra. El acceso a la propiedad se realiza a través de un acogedor patio delantero con cancela, proporcionando un toque de privacidad y seguridad. El portón de la vivienda es de seguridad, garantizando la tranquilidad de la familia. La zona es muy tranquila, con mínimos vecinos a su alrededor, lo que permite disfrutar de un ambiente tranquilo, y seguro. PLANTA BAJA Al ingresar, nos recibe un amplio recibido que nos conduce a un gran salón, muy luminoso y acogedor, que cuenta con chimenea y aire acondicionado, creando el ambiente perfecto para disfrutar en familia o con amigos. Desde aquí, se accede a un magnífico patio que se convierte en un auténtico oasis, ideal para disfrutar del sol, el aire libre, la piscina...perfectos para compartir momentos inolvidables. La planta baja también alberga una cocina totalmente equipada, un baño con ducha y un lavadero que conecta directamente con el patio, añadiendo comodidad a las tareas diarias. Además, la propiedad incluye un garaje independiente, ofreciendo tanto espacio de estacionamiento como zona de almacenamiento. PLANTA PRIMERA En esta planta nos encontramos con cuatro impresionantes dormitorios dobles. Cada habitación destaca por su amplitud, luminosidad y vistas espectaculares hacia el centro de Arcos y el campo circundante, proporcionando un ambiente tranquilo y relajante. Esta planta también cuenta con un baño común con bañera, ideal para el confort de toda la familia. PLANTA SEGUNDA Si fuera poco el espacio, la vivienda ofrece una azotea transitable que permite disfrutar de ese espacio extra al aire libre. La propiedad se reformó en el año 2004: instalación fontanería, electricidad, suelos cerámicos, ventanas doble cristal, A/A en salón, chimenea, portón seguridad... IBI: Aprox. 430 De acuerdo con lo establecido en el decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuesto de transmisiones (itp), honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.