Commercial property for Rent

Interesante local comercial ubicado en zona prime de Barcelona, Rambla Catalunya, 124 chaflán con C. Roselló. Zona comercial consolidada de la ciudad con alto tráfico peatonal y rodado. La óptima ubicación de este local recibe la influencia del trafico peatonal de la zona comercial de Diagonal y de Rambla Catalunya. El local se sitúa en el chaflán de las citadas calles en la parte derecha de la finca, haciendo esquina con Rambla Catalunya. El local dispone de una interesante fachada con 3 escaparates que aportan mucha visibilidad, 2 de ellos amplios, sirviendo uno de ellos como acceso al local y un tercer escaparate pequeño. El local se distribuye en dos plantas: planta calle de 52 m2 y un altillo de 38 m2. Ambas plantas se comunican interiormente por escalera. Las condiciones contractuales generales son: Contrato de 10 años.Primer año de obligado cumplimiento. Renta contractual: 14.000 eur./mensuales sin impuestos.Carencia por obras: A valorar en función de las obras a realizar. Fianza: 2 mensualidades.Garantía complementaria: No se solicitan.Traspaso: No se solicita. El local actualmente no dispone de salida de humos. En caso de necesitarse, se podría instalar.Actividad actual: Tienda de ropa. Disponible en Diciembre.