Commercial property for Rent

GRUPO ANDINO TRASPASA RESTAURANTE-CAFETERÍA EN LA ZONA DE ALCALÁ-VENTAS
Esta situado en una ubicación privilegiada con alto tránsito peatonal y vehicular.
Su proximidad a la icónica Plaza de Toros de Las Ventas y su emplazamiento en un importante núcleo comercial y residencial consolidado hacen de este local una oportunidad única para emprendedores en el sector de la hostelería.
Características del Local
Tiene una superficie aprox de 80 m2 y esta recién reformado, el local se encuentra en estado impecable, con instalaciones nuevas y completamente operativas.
Equipamiento de Alta Calidad: Máquinas, mobiliario y menaje de excelente calidad y en perfecto estado de conservación, listos para comenzar a trabajar sin necesidad de inversión adicional.
Aforo Interior: Capacidad para 27 personas.
Terraza Exterior: Equipada con 50 sillas, lo que maximiza la capacidad del local y lo hace especialmente atractivo durante las temporadas cálidas.
Fachada Atractiva: 10 metros de fachada con amplios escaparates que ofrecen gran visibilidad, captando la atención del tráfico peatonal y vehicular.
Almacén Anexo: El local cuenta con una zona de almacén totalmente equipada, lo que garantiza que se cubran todas las necesidades logísticas de manera eficiente.
Estado y Funcionamiento
Actualmente, el restaurante-cafetería está en pleno funcionamiento, con una facturación sólida y un notable potencial de crecimiento. El negocio ya se encuentra bien posicionado en diversas plataformas online, lo que asegura una visibilidad constante y una clientela estable.

Oportunidad de Negocio
Este restaurante-cafetería está listo para operar de inmediato, ideal para emprendedores que buscan una inversión segura y rentable. Su ubicación estratégica en una de las zonas más transitadas de Madrid y su estado impecable lo convierten en una apuesta segura. El local se traspasa por motivos personales, lo que abre la oportunidad para tomar las riendas de un negocio consolidado y en expansión.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 85.000
Alquiler: € 1.300
Fianza: 2 meses
Honorarios agencia: 1 MES DE ALQUILER MÁS IVA, a cargo del nuevo arrendador

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración

Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.