3-room flat 130 m², Pau de Carabanchel, Madrid

MAGNÍFICO PISO, LUMINOSO SALÓN-COMEDOR, AMPLIA COCINA CON OFFICE, 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO, EN URBANIZACIÓN CON AMPLIAS ZONAS VERDES, PISCINA, PARQUE INFANTIL Y PADEL.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN EL PAU DE CARABANCHEL DE MADRID.

PISO ÚNICO EN LA ZONA, PARA ENTRAR A VIVIR O COMO INVERSIÓN POR SU ALTA RENTABILIDAD.

ZONA DE DÍA

El acceso a la vivienda dispone de puerta acorazada. En el hall se encuentra un estupendo armario gabanero de 2 cuerpos.

A la izquierda nos encontramos el SALÓN-COMEDOR de 20 m2, muy luminoso por su gran ventana y espectacular MIRADOR, que separa claramente los ambientes. Moderno salón que destaca por su gran luminosidad, creando una zona perfecta para relajarse y compartir momentos en familia.

Amplia COCINA de 11 m2 a la que se accede por una práctica puerta corredera y con su propia zona de office con ventana a amplio patio de luces.

ZONA DE NOCHE

En el pasillo distribuidor se encuentran 2 armarios empotrados a medida con espacio de almacenaje y un cubreradiador, todo en carpintería blanca, igual que el resto de la casa.

También en este pasillo tenemos 2 ventanas que da luz a toda esta zona.

DORMITORIO PRINCIPAL, 1, de 12 m2 con gran armario totalmente revestido combinando carpintería blanca y madera. Elegante baño en suite reformado de 4 m2 con ducha.

DORMITORIO 2, de 9 m2, con armario empotrado.

DORMITORIO 3, de 10 m2 con luminoso MIRADOR de suelo a techo y también con su propio armario empotrado.

Todos los dormitorios son EXTERIORES con excelente luminosidad.

BAÑO 2, de 4 m2 reformado completo con bañera y ventana.

Con el piso se incluye una cómoda y amplia PLAZA DE GARAJE de 23 m2 con acceso directo al piso y TRASTERO de 7 m2.

CALIDADES PREMIUM

Paredes lisas en blanco.
Carpintería interior madera lacada en blanco.
Carpintería exterior de PVC con doble acristalamiento climalit y oscilobatientes.
Tarima flotante de color claro que da luminosidad y armonía a toda la casa.
Aire acondicionado en el Salón.
Calefacción individual de Gas Natural.

ZONAS COMUNES

Espléndida URBANIZACIÓN con CONSERJE, amplias ZONAS VERDES, PISCINA, PARQUE INFANTIL y PADEL.
También dispone de una gran SALA POLIVALENTE para el uso comunitario, cumpleaños, fiestas, reuniones de la comunidad, etc...

GASTOS

Gastos de Comunidad, solo 116 /mes.
IBI anual, 564 .

ENTORNO Y SERVICIOS

Urbanización ubicada en un entorno muy tranquilo con amplias avenidas. Rodeada de todos los servicios, Colegios Ártica y Pinar de San José, Atención sanitaria, supermercados, entidades bancarias y multitud de zonas verdes.
Se encuentra próxima a los centros comerciales Islazul y Sambil Outlet para todas tus compras y entretenimiento.

COMUNICACIONES

EXCELENTE UBICACIÓN a escasos metros del Metro de La Peseta Línea 11.
Dispone además de una buena comunicación mediante transporte público, con numerosas líneas de autobús de la EMT e Interurbanos en las inmediaciones E1 especial a cibeles, 35,118,155,481,492,SE 832, y N16,N17 (nocturno).

Destaca el acceso inmediato a la M-40 con rápidas conexiones a M-45, R-5, A-5 y M-30.