Commercial property for Rent

Si quieres tener de vecinos a Carrefour, McDonalds, IKEA, Bauhaus, Norauto, MediaMarkt, Fosters Hollywood, Decathlon, Leroy Merlín, ToysRus, El corte Inglés Outlet, Porcelanosa, Feu Vert, Norauto, Conforama, Aurgi, Aldi, Gimnasios, Vips, Hotel IBIS, Kiabi, concesionarios de coches, talleres y otras actividades aquí tienes el espacio idóneo. Tener mucho paso de gente ayuda a vender más, dar visibilidad a su marca y aumentar tú prestigio. Si las mejores marcas están en esta zona comercial será porque es rentable. Aprovecha el tirón que tienen para captar clientes, vender más y destacar tu marca. Asegura la rentabilidad de tu negocio. Empresas tan relevantes como IKEA, Porcelanosa, Outlet El Corte Inglés, Leroy Merlin, Carrefour o Bauhaus entre otros han abierto sus tiendas aquí respalda lo estratégico de la zona y lo rentable que es. Este edifico singular se puede alquilar los 5.000 M2 de las dos plantas, que es su totalidad, o parcialmente en planta baja un espacio de 406 M2 o de 1.687 M2 o la planta primera con 2.400 M2. El alquiler parcial tiene unos precios específicos y sujeto a disponibilidad. La segunda planta tiene claraboyas lo que da mucha iluminación natural y amplitud. Edificio singular con una fachada de mármol travertino y grandes ventanales. Tener en la puerta a Carrefour, Porcelanosa o a McDonalds te garantiza mucha visibilidad, paso de gente y rentabilidad. Alrededor hay amplias zonas de aparcamiento y muy bien comunicado con amplias avenidas, carretera y autopista. Además, cuenta con servicio de autobuses con las líneas 9 y 23 de la EMT de Valencia y la L183. El precio no incluye impuestos, gastos ni honorarios. CARACTERÍSTICAS GENERALES: Superficie planta comercial baja: 2.800 m2 Superficie planta comercial primera: 2.200 m2 Número de plantas comerciales: 2 (p. b+p1) Número de plantas edificio: 3 (semisótano + P. B. + P.1 + cubierta pisable) Oficinas: si Baños públicos: si (hombres/mujeres/minusválidos) Baño privado: si (despacho dirección) Parking: si Puertas acceso público: 1 puertas acceso vehículos: 1 puertas acceso carga-descarga 1 escaleras de emergencia: 2 Almacén: si Muelle de carga: sí Montacargas: si (acceso a las 2 plantas) MEMORIA DE CALIDADES: Revestimientos fachada edificio: mármol travertino/muro cortina cristal Pavimento: El pavimento de toda la tienda esta hecho con mármol italiano Serpegiante. Hay detalles en el pavimento en mármol. Las escaleras en mármol verde. Puertas correderas de hierro forjado y barandillas acceso hierro forjado Cerramientos medianeras: Muro de bloques/hormigón con cierre metálico Pavimentos exteriores: Zona parking: hormigón armado. Zona acceso: granito antideslizante acceso rampas y escaleras principales Pavimentos interiores: Zona comercial: mármol crema marfil combinado mármol marrón imperial. Baños: gres porcelánico. Escaleras y elevadores. Ascensor de minusválidos. Montacargas. Instalaciones: Climatización. Instalación eléctrica completa. Instalación contraincendios Cubierta transitable realizada con pavimento cerámico y tela asfáltica. Claraboya centra l de metacrilato. Revestimientos verticales de yeso maestreado y pintura. Falsos techos escayola decorativa fija y desmontable a distintos niveles, siendo la altura media libre interior de 3,4 metros, habiendo zonas más altas. El falso permitire aumentar la altura en 60 Centímetros. Todo el techo esta hecho con formas diversas.