3-room flat third floor, Centro, Almería

KW Almería le ofrece la oportunidad de adquirir esta excelente vivienda en el corazón de Almería, ubicada en la emblemática Rambla de Obispo Orberá. Esta amplia y luminosa propiedad dispone de una distribución pensada para el confort: un espacioso salón-comedor con acceso a una terraza ideal para disfrutar de vistas y momentos de relax; tres dormitorios, dos dobles y uno individual, todos con un diseño cómodo y funcional; y dos baños completos, uno de ellos con cabina de hidromasaje. La cocina, de gran tamaño, incluye un lavadero independiente, ofreciendo un espacio práctico y bien equipado. Las calidades de la vivienda son excelentes, con carpintería exterior de aluminio blanco oscilobatiente con doble acristalamiento Climalit, que aporta aislamiento térmico y acústico. Las puertas interiores son de madera maciza de estilo provenzal en sapelli, y la puerta de entrada es blindada, garantizando seguridad y elegancia. La propiedad es completamente exterior, lo que permite una entrada de luz natural excepcional durante todo el día. Además, su ubicación es inmejorable: rodeada de prestigiosos colegios como Compañía de María, La Salle y Stella Maris, a pocos pasos del Mercado Central y de la icónica Puerta de Purchena, y con todos los servicios al alcance, como centros médicos, transporte público, parkings, tiendas y una variada oferta gastronómica. La propiedad cuenta también con ascensor, y existe la opción de contratar abonos mensuales o anuales en el parking público cercano, para una mayor comodidad de aparcamiento. No deje pasar esta oportunidad única de vivir en el centro de Almería. Solicite una visita y estaremos encantados de ayudarle a hacer realidad su sueño. Precio Actual= 246.000, 00 Euros + impuestos (7% ITP). Este precio no incluye gastos de notaría y de registro. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.