4-room flat good condition, second floor, Sant Pere-Santa Caterina-La Ribera, Barcelona

Piso ideal para inversión o primera vivienda Ubicación excepcional cerca de los puntos más emblemáticos de la ciudad y con excelente comunicación: •Dirección: Cerca del Mercado de Santa Caterina, a pocos minutos de la Plaça de la Catedral, Plaça Catalunya y la playa de Barcelona. •Transporte: Muy bien comunicado con varias líneas de autobús y metro, facilitando el desplazamiento por toda la ciudad. •Edificio: Situado en una finca declarada Patrimonio Histórico Artístico Municipal, lo cual asegura un entorno lleno de historia y encanto. Características del piso: •Superficie: 72Mts construidos y 63mts útiles según Catastro. •Habitaciones: Cuatro (4) habitaciones, ofreciendo múltiples opciones de distribución y uso. •Baño: Un (1) baño. •Exterior: Piso muy luminoso y aireado, cuenta con 4 ventanas/balcón exteriores que ofrecen vistas agradables y buena ventilación. •Estado: Vivienda a reformar, ideal para personalizar al gusto. Oportunidad para inversores o aquellos que buscan su primera vivienda en una ubicación céntrica y con una finca de valor histórico. El precio del inmueble no incluye impuestos (ITP), gastos notariales, gestorias ni registrales, los cuales pueden subir hasta un 15% sobre el valor de compra del inmueble dependiendo situacion del cliente comprador, ya sea por bonificaciones, edad, u otros casos puntuales. Los honorarios de agencia y gestión hipotecaria no estan incluidos en los precios del anuncio, los cuales pueden subir hasta un 3% más IVA sobre el valor de compra del inmuble (si procede).