Shop - Commercial property for Sale

Eres emprendedor? Necesitas más espacio para tu empresa? Si es así esta es tu oportunidad de adquirir a buen precio un espacio diáfano en un polígono a tan solo 15 minutos del centro de Madrid, muy bien comunicado con la avenida de Andalucía A4, M45, M40, M30.
En el polígono de Villaverde Alto, calle Resina, con acceso directo a la nave en vehículos y vigilancia 24h, muelle de carga y descarga a nivel de calle con montacargas de acceso a todas las plantas. La actividad actual es de artes gráficas.
La nave de planta rectangular, actualmente se encuentra dividida en tres zonas de trabajo con paneles acristalados metálicos y dispone de una oficina de 16,5 m con ventanas a las zonas comunes del edificio. Tiene un portón basculante de 4,6m * 3,5m de altura en su parte más baja con una zona de acceso para vehículos de 4,6m* 4,6m (21m de superficie). Esta zona se puede incorporar fácilmente a la nave, otras empresas lo han hecho.
Se accede peatonalmente por un pasillo en donde encontramos las oficinas a mano derecha y directamente a la zona más diáfana de la nave. Al fondo tenemos luz natural gracias a los grandes ventanales que cubren toda la pared exterior.
El edificio consta de 11.209m de parcela y alberga la sede de 89 empresas de todo tipo. Actualmente en pleno rendimiento con una ocupación del 95%, sin duda su ubicación es su mayor valor además de su sistema de acceso con los vehículos mediante rampas.
Las medidas y superficies que se muestran en el plano son aproximadas. La altura máxima de techo es de 4,14m y tiene una fachada de 9m lineales con un fondo de 26m.
COMUNICACIONES: Líneas EMT 79, 447 parada a 5 minutos; tren de cercanías C3 (San Cristobal Industrial) a 10 minutos. Salida directa a la A4.
Se vende por jubilación por lo tanto si se va a desarrollar la misma actividad de artes gráficas se puede negociar todo el equipamiento y material. No pierdas esta oportunidad y ven a visitarlo. NO cobramos honorarios al comprador y te asesoramos en todo lo que necesites.