Commercial property for Rent

Te presentamos un **amplio local de 235 m** estratégicamente ubicado en la vibrante **Rambla de Almería**. Este establecimiento funciona en plena actividad y está completamente equipado, ofreciendo todas las licencias necesarias para operar como **restaurante** y **bar musical**. ### **Características Principales:** - **Ubicación Privilegiada:** Situado en la **Rambla de Almería**, una de las arterias principales de la ciudad, lo que asegura un alto flujo de clientes potenciales. - **Amplio Espacio:** Con **235 m** disponibles, el local ofrece un espacio generoso para la distribución de mesas, barra y zona de baile, ideal para crear un ambiente acogedor y dinámico. - **Licencias en Régimen:** Todos los permisos de actividad y música están al día, permitiendo así ofrecer una experiencia gastronómica completa y entretenida a tus clientes. - **Aislamiento Acústico:** El local cuenta con un sistema de insonorización total, garantizando el cumplimiento de las normativas de ruido y evitando molestias a los vecinos. - **Equipamiento Completo:** Este restaurante está equipado con todo lo necesario para su funcionamiento óptimo, incluyendo **cocina industrial**, mobiliario moderno, un **sistema de sonido profesional** y equipos de climatización para el confort de tus clientes. - **Terraza con Licencia:** Incluye una terraza exterior con licencia, ampliando así el aforo y permitiendo disfrutar del buen clima al aire libre, aumentando la atractividad del local. ### **Resumen:** Este local representa una **excelente oportunidad** para quienes buscan un negocio ya establecido y listo para generar ingresos en una zona de alto tránsito y gran potencial. No dejes escapar esta oportunidad única! Para más información o para coordinar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. **Importante:** Este anuncio puede contener errores y es de carácter informativo, no contractual. El precio no incluye el importe a devengar en relación con el **Impuesto de Transmisiones Patrimoniales** ni los gastos de notaría y registro.