2-room flat Avenida De El Greco, San Pablo, Sevilla

Magnífico piso en venta ubicado en la AVENIDA DE EL GRECO, una de las zonas más destacadas del barrio de San Pablo. Esta vivienda se encuentra en un entorno perfectamente comunicado y lleno de vida, ideal para aquellos que buscan comodidad, servicios a pie de calle y un ambiente residencial acogedor. Este piso actualmente se encuentra acondicionado como negocio aunque la documentacion y las escrituras son de vivienda. El estado de la vivienda es para reformar completamente. rodeado de jardines y zonas verdes que aportan tranquilidad a la vida diaria y con vistas de la propia avenida, llena de naranjos y bancos para pasear o descansar. Entorno y servicios La ubicación es inmejorable. La Avenida de El Greco cuenta con una gran variedad de comercios locales, como supermercados, farmacias, cafeterías, tiendas de ropa, peluquerías y un centro de salud muy próximo, lo cual hace que las necesidades del día a día se resuelvan sin tener que desplazarse grandes distancias. Además, en la propia avenida y sus alrededores se encuentran parques infantiles y agradables paseos peatonales y ciclistas, como se puede apreciar en las imágenes proporcionadas. La zona destaca también por su buena conexión con los medios de transporte público. La estación de tren de Santa Justa se encuentra a aproximadamente 700 m, proporcionando conexiones rápidas con otros puntos de la ciudad y alrededores. A aproximadamente 1,2 km se localiza la estación de metro de Nervion, ideal para desplazarse fácilmente por Sevilla. La parada de autobús más cercana está a solo 150 metros, lo cual permite estar bien comunicado con el centro y otros barrios. Cinco ventajas de vivir en la Avenida de El Greco Amplia oferta de servicios y comercios: Encontrarás todo lo que necesitas a pocos pasos de casa, desde supermercados hasta tiendas y bares. Entorno verde y espacios para el ocio: La avenida cuenta con amplias aceras, áreas de juegos infantiles, paseos arbolados y carriles bici, lo que proporciona un ambiente agradable y perfecto para familias y personas que disfrutan de la vida al aire libre. Excelente comunicación: La proximidad a la estación de tren de Santa Justa y a diferentes líneas de metro y autobús asegura conexiones rápidas con cualquier parte de la ciudad y otros puntos de interés. Ambiente residencial y familiar: Es una zona tranquila, mayormente residencial, con un vecindario amable y colaborador, lo cual la hace ideal para familias y para quienes buscan un lugar seguro y acogedor para vivir. Revalorización de la zona: La Avenida de El Greco ha sido recientemente rehabilitada, embelleciéndose con mejoras en jardinería y mobiliario urbano, lo que ha incrementado el valor de las propiedades y la calidad de vida de sus residentes. Si buscas una vivienda para reformar, en una zona llena de vida y bien comunicada, este piso es una excelente opción para ti. Ven a visitarlo y descubre todo lo que tiene para ofrecerte. Si después de esta descripción no te has levantado de la silla para llamar corriendo??? Tienes que volver a leerla. Llama para reservar tu plaza en el DIRECTO que tendremos en los próximos días para que puedas tener la OPORTUNIDAD de ver en exclusiva la presentación en streaming de esta magnifica vivienda (plazas limitadas). Para finalizar nos gustaría informar a los clientes que los honorarios a percibir por RGMFincas Inmobiliaria serán del 5.500 +IVA. Los gastos de notaría, gestoría, impuesto de transmisiones patrimoniales y registro no están incluidos en el precio.