Country house Calle Leonardo Torres, 6, Zona Avenida Juan Carlos I, Estepona

Se vende finca rústica en Estepona, junto al Parque Central de Cancelada.

Ubicada en una zona estratégica, esta finca rústica de 30.000 m² ofrece una gran variedad de posibilidades, tanto para proyectos agrícolas como para futuras inversiones urbanísticas. Con una extensión de terreno de 30.000 m², gran parte de ella destinada a cultivos, la propiedad cuenta con una casa de 130 m², ideal para vivienda o como base de explotación agrícola. Además, dispone de un cobertizo de 30 m², perfecto para almacenamiento de herramientas y maquinaria.

La finca está equipada con una alberca de riego de 140.000 litros y un aljibe de 50.000 litros, lo que asegura un suministro constante de agua para el riego de cultivos. Anteriormente, fue una de las mejores explotaciones agrícolas de aguacates de la zona, aunque en la actualidad ha quedado en desuso debido a la falta de mantenimiento. Sin embargo, la finca conserva un gran potencial agrícola y está equipada con un sistema de riego que aprovecha tanto el agua de la acequia del río Guadalmansa como de perforación propia, garantizando un suministro de agua suficiente para cualquier tipo de explotación agrícola.

La propiedad está rodeada por terrenos urbanos en su totalidad, lo que incrementa su valor y posibilidades de desarrollo. Al norte, limita con el Parque de Cancelada, una zona de gran atractivo natural; al oeste, colinda con la exclusiva urbanización de lujo "La Antigua", conocida por su alto nivel de demanda inmobiliaria. En el lado sur, la finca da a la avenida principal que conecta con dicha urbanización, lo que proporciona un acceso directo y la posibilidad de que, en el futuro, esta finca pueda convertirse en suelo urbano, dada la creciente expansión de la zona.

La finca está completamente vallada, lo que ofrece privacidad y seguridad, y se encuentra en una ubicación privilegiada, con fácil acceso a todos los servicios y a pocos minutos de las principales vías de comunicación.

Esta propiedad representa una excelente oportunidad tanto para la explotación agrícola, dado su sistema de riego y la calidad de la tierra, como para la inversión a largo plazo, debido a su ubicación estratégica en una zona en expansión. Además, al estar en una de las áreas más solicitadas de Estepona, la finca tiene un enorme potencial de valorización en el futuro.