2-room flat excellent condition, first floor, Las Lagunas, Mijas

Magníficos pisos en las Lagunas zona de las flores vivienda nueva. Viviendas de 1 y 2 dormitorios con un baño y ascensor. Orientación Sureste. Año de construcción 2024. Carca de todos los servicios, colegios, tiendas, supermercados, acceso rápido a la autovía A-7, etc. Visita recomendada · ESTRUCTURA Y CIMENTACIÓN La cimentación es losa de hormigón armado. Estructura de edificio en forjado y pilares, también hormigón armado. Todo según estudio geotécnico y control de calidad, que garantizando una correcta ejecución, además de seguro decenal. · FACHADAS Y CUBIERTAS Fachadas ejecutadas mediante cerramiento a la capuchina, con aislamiento térmico según normativa. Exteriormente esta enfoscada y pintada. Las cubiertas están aisladas térmicamente, e impermeabilizadas con 2 capas, comprobadas mediante pruebas de estanqueidad. · TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO La separación entre viviendas se ha realizado mediante tabiques de ladrillos de hormigón aislantes acústicos La división interior de viviendas, ladrillo cerámico. · PAVIMENTOS El solado interior de vivienda es grés porcelánico. El solado de terrazas y patios grés porcelánico antideslizante. Las zonas comunes y escalera solado con mármol blanco Macael. · PARAMENTOS VERTICALES Y HORIZONTALES Los baños están alicatados con azulejos cerámicos, en zonas rectificado y en zonas decorativos. El resto de estancias, acabado liso con perliescayola y pintura plástica blanca. Los techos están acabados con perliescayola, y en zonas de falso techo, escayola y pladur, terminado pintura plástica blanca. · CARPINTERÍA INTERIOR Puerta de entrada a vivienda en roble barnizado con cerradura de seguridad de 3 puntos y bisagras antipalanca. Puertas de paso lisa en roble barnizado con galces y tapajuntas de madera rechapado en roble. Armarios empotrados con puertas correderas lisa en roble barnizado con perfilería plata, interiores con tableros, barras y baldas. · CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería aluminio en color gris antracita, serie corredera CR70 GALISUR, vidrios de cámara float 4+cámara+16 mm+laminar 4+4 incoloro. Compacto persianas de PVC, con mecanismo de apertura eléctrica en salones-cocinas y manual en resto de estancias. · SANITARIOS Y GRIFERÍAS Baños con aparatos sanitarios de porcelana esmaltada. Plato de ducha de grandes dimensiones de resina, incluyendo instalación de mampara. Lavabo con mueble. Griferías de acabado cromado monomando en duchas y lavabos. · AGUA CALIENTE-CLIMATIZACIÓNVENTILACIÓN Instalación de agua caliente sanitaria con termo eléctrico con resistencia envainada como apoyo a equipo solar compacto con 160 litros de acumulación y panel solar vertical incluido. Preinstalación de aire acondicionado en salón y habitaciones. Sistema de ventilación simple flujo en cocinas y baños. · MUEBLES DE COCINA Y ELECTRODOMÉSTICOS Muebles altos y bajos en color claro, encimera de material compacto en gris. Con fregadero de acero inoxidable de 1 seno y grifo monomando caño alto. Zona de barra en vivienda de planta 1º