3-room flat Navarro Darax 12, Centro, Almería

LA DIFERENCIA LA MARCAS, TÚ! VENTA DE PISO DUPLEX, EN EL CENTRO DE ALMERÍA CAPITAL, AL LADO DE LA PUERTA PURCHENA, el embrujo de la zona y el atractivo de este luminoso piso dúplex, totalmente reformado, rodeado de sol ... LO QUE SOÑASTE, ESTA AQUÍ! Este piso dúplex REFORMADO de dos plantas, tiene una superficie construida total de 169,90 m2, cada uno de los pisos tiene una superficie construida de 84,95 m2 cada uno, distribuido la primera planta en recibidor, cocina equipada, con acceso a un patio amplio, revestido con losas cerámicas, cuarto de baño de diseño con plato de ducha, con un ventanal con vista al patio, amplio salón divido en dos estancias soleado, luminoso, rodeado de grandes ventanales con vistas panorámicas a la calle y con balcones que podemos saborear el entorno del casco antiguo, y los rayos del sol, y una tercera estancia con cristaleras, por su dimensión ideal para un pequeño despacho, zona de juego para los niños, o zona multiusos.. En el interior del primer piso y a través de una escalera de diseño de madera y metal, tenemos acceso a la segunda planta de la vivienda, con una superficie construida de 84,95 m2, distribuidos en zona derecha 1 habitación doble, 1 habitación sencilla, ambas con un gran ventanal con vistas a la calle y cuarto de baño de diseño con ventilación directa, zona izquierda con una amplio salón, en este caso esta destinado a despacho y salón de lectura, por su gran dimensión se puede diseñar a su gusto, otras estancias. Este piso dúplex, esta anclado en una primera y segunda planta, de un edificio dónde se conserva la esencia original, no dispone de ascensor, comunidad excelente. Tiene dos referencias catastrales diferentes. Se encuentra ubicado en la ZONA DEL CASCO ANTIGUO DE LA CIUDAD RODEADA DE MONUMENTOS Y EDIFICIOS EMBLEMÁTICOS, DE ALTO INTERÉS TURÍSTICO, HISTÓRICO Y MONUMENTAL, como el Cerro San Cristobal, La Muralla de Jairan, La Alcazaba, La Plaza Marín, La Plaza de la Constitución con el emblemático edificio del siglo 19, dónde yace el Excmo Ayuntamiento de Almería, hoteles, bares y restaurantes típicos de gran interés turístico, Conventos, Iglesias, a escasos metros de LA PUERTA PURCHENA, de los Refugios de la Guera Civil, de la Calle de las Tiendas. bazares, boutiques, joyerías, Supermercados, colegios, farrmacias, médicos, paradas de autobuses, parking , en definitiva un amplio abanico de servicios, que ofrece vivir en el centro de la ciudad... TE LO VAS A PERDER !.... NO SE LE COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR. *Precio Actual + Impuestos = 230.050 euros (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales.Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. Existe una disposición de los clientes, la ficha informativa abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006.