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Espectacular y amplio apartamento exterior en el corazón del barrio de Berruguete, distrito de Tetuán! POSIBILIDAD DOS HABITACIONES. Te presentamos esta joya en una tercera planta con ascensor, un amplio y precioso apartamento que combina espacio, luz y ubicación privilegiada. Con una orientación este en el salón y dormitorio, y norte en la cocina y baño, la vivienda goza de una ventilación cruzada que asegura un ambiente fresco y luminoso durante todo el día. Desde el salón, con su gran mirador, podrás disfrutar de unas vistas despejadas al tranquilo Parque Barón, un lujo que aporta calma y un toque verde a tu hogar en pleno Madrid. Una inversión con gran potencial: Este apartamento no solo es ideal para vivir, sino que también resulta muy interesante como inversión. Su distribución actual, con un salón y dormitorio amplios, permite realizar una reforma para añadir una segunda habitación, lo que incrementaría su atractivo para el mercado de alquiler y aumentaría notablemente su rentabilidad. Distribución: El salón es un espacio amplio y luminoso con el mencionado mirador al parque, ideal para reuniones o simplemente para relajarte disfrutando de las vistas. La cocina es independiente, con ventana a la calle Martínez, amueblada pero susceptible de actualización para adaptarla a tus necesidades. El dormitorio, igualmente espacioso, tiene un gran ventanal que también da al parque, lo que aporta tranquilidad y luz natural. El baño, con bañera y ventana al exterior, es otro de los puntos fuertes de la vivienda por su tamaño y funcionalidad. Detalles adicionales: La vivienda cuenta con suelos de tarima, que aunque necesitarían una actualización, añaden calidez al espacio. La climatización está garantizada por bomba de frío/calor centralizada por conductos, y el agua caliente es por gas natural, con la posibilidad de instalar calefacción de gas en el futuro. El edificio, construido en 1993, destaca por su excelente mantenimiento, con un portal amplio, muy cuidado y con portero físico. Es una comunidad grande y bien organizada, con unos 100 vecinos, y ofrece la opción de adquirir una plaza de garaje en la misma finca, un valor añadido en la zona. Ubicación excepcional: A solo 5 minutos andando de la calle Bravo Murillo y del metro de Tetuán, este apartamento se encuentra en una de las mejores ubicaciones del barrio. A escasos metros del portal encontrarás un supermercado DIA, y en los alrededores disfrutarás de una amplia oferta de comercios, bares, restaurantes y servicios. La zona combina la tranquilidad residencial del barrio de Berruguete con la cercanía a las áreas comerciales y el excelente transporte público, que conecta rápidamente con el centro de Madrid. No pierdas la oportunidad de visitar este apartamento único, con enormes posibilidades tanto para vivir como para invertir. Incluimos fotos y plano para ayudarte a visualizar todo su potencial. Te esperamos! Descripción de la zona El Distrito de Tetuán se encuentra en pleno proceso de revalorización gracias al proyecto de construcción de Madrid Nuevo Norte. Este ambicioso plan urbanístico está destinado a transformar la zona y convertirla en un nuevo referente de desarrollo y calidad de vida en la ciudad. Madrid Nuevo Norte contempla la creación de un extenso espacio residencial, comercial y de servicios, que incluirá viviendas, oficinas, zonas verdes, equipamientos culturales y de ocio, así como una moderna infraestructura de transporte. Este proyecto permitirá revitalizar la zona y mejorar la conectividad con otras áreas de Madrid. La construcción de Madrid Nuevo Norte no solo generará una importante actividad económica y laboral durante su ejecución, sino que también aportará numerosos beneficios a largo plazo. Entre ellos, destacan la creación de nuevos espacios públicos, la mejora de las infraestructuras existentes y la atracción de inversiones y negocios a la zona. Estas transformaciones urbanísticas y la proyección de Madrid Nuevo Norte tienen un impacto directo en la revalorización de los inmuebles de Tetuán. La demanda de viviendas y locales comerciales en el barrio se espera que aumente significativamente, lo que se traduce en una mayor rentabilidad para los inversores y propietarios de la zona. Además, la ubicación estratégica de Tetuán, cercana a la Plaza de Castilla y la Castellana, hace que sea un lugar atractivo para vivir y trabajar. Los residentes de Tetuán se beneficiarán de las ventajas de tener cerca un área de expansión y desarrollo urbano, con acceso a una amplia oferta de servicios, transporte público y espacios verdes. En resumen, la construcción de Madrid Nuevo Norte está impulsando la revalorización del barrio de Tetuán. Este proyecto de transformación urbana generará nuevas oportunidades de inversión, mejorará la calidad de vida de los residentes y fortalecerá la posición de Tetuán como un área de crecimiento y desarrollo en la ciudad de Madrid.

Floor 3rd, apartment total surface area 73 m, usable floor area 63 m, double bedrooms: 1, 1 bathrooms, air conditioning (cold), age between 30 and 50 years, built-in wardrobes, lift, heating (central), state of repair: in good condition, optional car park, community fees : between 60 and 80 72, neighbours per floor: 4, facing east, automatic door phone, security system (portero), sunny, lands: floating platform, double glazing, exterior.

España

Closet

pool

Cellar

No garden

Apartment

active

1-bedroom flat Calle Martínez, Berruguete, Madrid

Floor 3rd, apartment total surface area 73 m, usable floor area 63 m, double bedrooms: 1, 1 bathrooms, air conditioning (cold), age between 30 and 50 years, built-in wardrobes, lift, heating

Floor 3rd, apartment total surface area 73 m, usable floor area 63 m, double bedrooms: 1, 1 bathroom...

1-bedroom flat Calle Martínez, Berruguete, Madrid

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