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3-room flat Calle de Andrés Mellado, Vallehermoso, Madrid

MadridVallehermosoCalle de Andrés Mellado
€ 895,000
3 rooms
109 m²
2 bathrooms
Floor 3
Luxury
Lift
Only Kitchen Furnished

Note

Listing updated on 12/20/2024
Description

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reference: 1532

Venta de piso amplio, ubicado en un enclave muy singular del barrio de Chamberí. Piso con vistas, tranquilo, soleado, alegre

* TOUR VIRTUAL:
Venta en la misma calle Andrés Mellado, entre las calle Cea Bermúdez y San Francisco de Sales.
Se trata de un piso amplio de 3 habitaciones, 2 baños, cocina y office.
Bonito, agradable, familiar, soleado y amplio piso en Andrés Mellado, con vistas a zonas ajardinadas con arboleda y paseos.

Este luminoso y acogedor piso, situado en la misma calle Andrés Mellado, cuenta con acceso directo desde San Francisco de Sales. Su ubicación es privilegiada, rodeado por las calles San Francisco de Sales, Islas Filipinas, Gaztambide y la propia calle Andrés Mellado que es su entrada principal.
Situado a escasos minutos de La Moncloa, el Intercambiador, hospitales como el Clínico y la Fundación Jiménez Díaz, el Tribunal Constitucional y la salida a la A-6.

Características principales:
Amplitud y luminosidad:
Piso amplio y muy soleado, con orientación suroeste en el salón y dos habitaciones, que ofrecen luz natural durante todo el día.
Vistas despejadas a tranquilas zonas ajardinadas privadas con paseos, perfectas para disfrutar de un entorno agradable y relajado.
Distribución funcional:
3 habitaciones amplias.
Salón-comedor espacioso con terraza incorporada.
Cocina independiente con zona de oficio.
2 baños, uno con ventana al patio y otro interior.
Orientación:
Suroeste en salón y dos habitaciones, para garantizar luminosidad, sol y tranquilidad.
Tercera habitación, cocina y oficio orientadas a un patio amplio con claridad
La vivienda cuenta con:
Calefacción individual de gas natural.
Aire acondicionado en salón, pasillo y una habitación.
La vivienda fue completamente reformada hace 12 años y se encuentra en excelente estado, lista para entrar a vivir.
Y cuenta con conserjería.

Datos de superficies y económicos:
Superficie:
Según catastro: 109 m (99 m de vivienda y 10 m de elementos comunes).
Según escritura: 93,7 m construidos.
Superficie útil: pendiente de aportar.
Gastos:
Comunidad: ~150 /mes.
Derrama activa: 100 /mes (mejoras en ascensor y portal, pendiente de duración).
IBI anual: inferior a 700 .

Honorarios: A cargo del comprador (2% sobre precio de venta + IVA, mediante factura de curso legal).

Su tranquilidad, nuestra preocupación.
Features
Type
Apartment
Contract
Sale
Floor
3
Lift
Yes
Surface
109 m²
Rooms
3
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Furnished
Only Kitchen Furnished
Balcony
No
Terrace
No
Air conditioning
Independent, cold
Other features
  • Closet
  • External exposure
Price information
Price
€ 895,000
Price per m²
8,211 €/m²
Energy efficiency

Energy consumption

293 kWh/m² yearE

Emissions of CO₂

59 kg CO₂/m² yearE

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