2-room flat Calle Port Joan, Castelló d'Empúries

**Título: **

- Español: Propiedad con vistas al canal en Santa Margarita
- Inglés: Property with canal views in Santa Margarita
- Francés: Propriété avec vue sur le canal à Santa Margarita

**Español: **

Disfruta de esta cómoda propiedad con impresionantes vistas al canal en el puerto deportivo de Santa Margarita. Tiene 2 dormitorios con armarios empotrados, un baño, salón-comedor con acceso a una terraza de 8 m², y una cocina americana equipada. Con sus 54 m², ubicada en la 3ª planta de un edificio con ascensor, se vende amueblada, con aire acondicionado reversible y doble acristalamiento.

Incluye una plaza de aparcamiento privada, una bodega subterránea y licencia turística para alquiler. La residencia de lujo cuenta con piscina, jardín y conserje todo el año.

**Inglés: **

Enjoy this comfortable property with stunning canal views in the Santa Margarita marina. It features 2 bedrooms with built-in wardrobes, one bathroom, a living-dining room with access to an 8 m² terrace, and a fully equipped open kitchen. The 54 m² apartment, located on the 3rd floor of a building with an elevator, is sold furnished, with reversible air conditioning and double-glazed windows.

It includes a private parking space, a storage unit, and a tourist license for rentals. The luxury residence offers a pool, garden, and year-round concierge service.

**Français: **

Profitez de cette confortable propriété avec une vue imprenable sur le canal dans la marina de Santa Margarita. Elle dispose de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 8 m², et d'une cuisine américaine équipée. L’appartement de 54 m², situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, est vendu meublé, avec climatisation réversible et fenêtres à double vitrage.

Il comprend une place de parking privée, une cave souterraine et une licence touristique pour la location. La résidence de luxe offre une piscine, un jardin et un concierge toute l'année.