3-room flat Calle de Santa Engracia 133, Ríos Rosas, Madrid

Magnífico piso exterior en el barrio de Chamberí, situado en la calle Santa Engracia, una ubicación privilegiada en la zona de Ríos Rosas – Nuevos Ministerios.
La vivienda cuenta con 173 m² construidos y 150 m² útiles, ubicada en la segunda planta de una finca señorial que ofrece vistas despejadas y excelente comunicación.

* 1 dormitorio principal con armarios empotrados y baño en suite.
* 2 dormitorios dobles, ambos con armarios empotrados, que comparten un baño completo.
* 1 dormitorio de servicio, también con armarios empotrados y espacio de almacenaje.
* 1 aseo de cortesía.
* Cocina independiente, amplia, con múltiples zonas de almacenaje, además de una despensa y área de tendedero.
* Salón-comedor muy espacioso, con una terraza cubierta integrada que aporta amplitud y luminosidad.
* Terraza exterior
* Terraza interior (desde el dormitorio de servicio)
* Trastero privado, incluido en el precio.
La propiedad también incluye una plaza de garaje de 18 m², ubicada en un edificio cercano a solo 75 metros.

Calefacción central individual y aire acondicionado en el salón y dormitorio principal.
La finca dispone de ascensor principal y montacargas, portero físico y zonas comunes cuidadas, con accesibilidad para personas con movilidad reducida.
Ubicación:
Situado en la calle Santa Engracia, este piso goza de una localización inmejorable en el corazón de Chamberí, uno de los barrios más emblemáticos y deseados de Madrid. La zona de Ríos Rosas ofrece una combinación perfecta de tranquilidad residencial y ambiente urbano. A escasos 50 metros se encuentra la estación de metro Ríos Rosas (Línea 1), además de diversas líneas de autobuses EMT que conectan con el resto de la ciudad.
El entorno está rodeado de todos los servicios necesarios: centros educativos públicos, privados y concertados, así como centros médicos, hospitales y clínicas. Además, la oferta cultural de la zona incluye museos, teatros y centros de exposiciones. Por si fuera poco, la calle Santa Engracia y sus alrededores albergan una magnífica oferta gastronómica con restaurantes y bares de moda que destacan por su calidad y variedad.

* Propiedad libre de cargas y gravámenes.
* Venta directa entre particulares, libre de comisiones.! Abstenerse agencias y asesorías inmobiliarias!