En el polígono de Roces, nave industrial en muy buen estado de conservación. Toda la nave se encuentra en planta baja y es exterior a la calle Juan de la Cosa a nivel de calle y a la calle Arquímedes, una de las vías principales del polígono ya junto a la salida hacia la Carretera Carbonera y el barrio de Nuevo Roces. Baño, vestuario y oficina panelada de unos 70 metros cuadrados. Espacio delantero de la nave con aparcamiento para 3-4 vehículos. La propiedad se encuentra actualmente alquilada hasta febrero de 2026, ofreciendo una buena rentabilidad. Impuesto de transmisiones patrimoniales y honorarios de notaría y registro, no incluidos en el precio.