Chalet 3 rooms, excellent condition, Centro-Doña Mercedes, Dos Hermanas

Se vende una amplia y versátil vivienda de 324 m² distribuidos en dos plantas, ideal para quienes buscan espacio y múltiples posibilidades. La planta baja, de 166m², está acondicionada como local comercial, previamente utilizado como bar. Además, cuenta con un recibidor independiente que conecta directamente con la planta superior, lo que permite mantener privacidad entre el negocio y la vivienda. En la primera planta, con 158 m², encontramos un hogar espacioso y cómodo, compuesto por 3 dormitorios dobles, incluyendo armarios empotrados., dos de ellos equipados con aire acondicionado, y un gran salón - comedor principal también climatizado. La distribución incluye una sala de estar y un pequeño recibidor previo a la cocina, desde donde se accede a un encantador patio de aproximadamente 15 m². La vivienda cuenta con dos baños, uno amplio dentro de la casa y otro en el patio, ambos con bañera. La cocina, de generosas dimensiones, destaca por su funcionalidad y buen estado, con una practica despensa. En la parte superior, se encuentra una gran terraza que cubre toda la superficie de la casa, ideal para disfrutar de momentos al aire libre o acondicionar como espacio adicional según tus necesidades. La ubicación es inmejorable: a un paso del centro, cerca de la calle Romera, con pequeños comercios locales como la Carnicería Hermanos MG y el Bar Rafa, que aportan encanto y conveniencia a la zona. Si buscas una casa espaciosa, con carácter y bien situada, esta puede ser la tuya. Una propiedad que combina el potencial comercial con un hogar amplio y confortable, ubicada en una zona práctica y bien comunicada. ¡No dejes de visitarla! Vivienda en exclusiva. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.