Commercial property for Sale

Oportunidad única . Rentabilidad garantizada del 6% !!!! Ocasión excepcional para inversionistas que deseen adquirir una propiedad con un alta rentabilidad en el negocio de hostelería. Se trata de un restaurante próximo a la plaza de la concatedral de San Nicolás, a escasos metros de la Rambla. Es un local de 128 m2, totalmente equipado con gran gusto y diseño. Dispone de una entrada para el público y otra independiente para la entrada de mercancías- Con mobiliario y decoración con mucho esmero y estilo se compone de una barra , 44 comensales sentados, una cocina totalmente equipada , 2 wc (adaptado a minusválidos), 2 cámaras frigoríficas amplias y un pequeño almacén (con acceso a la calle). Tiene aire acondicionado central (con bomba de frío/calor). La propiedad se adquiere con un excelente inquilino , el cual explota la actividad hostelera desde junio'24 y con vencimiento a los 5 años prorrogables y con 3 de obligado cumplimiento. Se dispone de licencia indefinida para dicha actividad (gran ventaja por la limitación de consecución de las mismas en la actualidad y por dicha zona). Es una calle con gran flujo de gente local y turística constante durante todo el año. Se trata de una extraordinaria oportunidad para inversores, proporcionando dicha operación una buena rentabilidad y proyecto de futuro. A pocos metros de la Explanada de España, la playa El Postiguet, el Puerto deportivo y zona de ocio, en plena casco antiguo de la ciudad y bien comunicado con servicios de taxi, autobuses, tranvías y aparcamientos públicos. El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial. De acuerdo con el Decreto 98/2022 de 29 de julio de 2022, del Consell de la Comunitat Valenciana requerido y obligatorio por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat, Albertus Real Estate está inscrita en dicho registro, con el número RAICV2407.[IW]