2-room flat second floor, Huerta de la Reina-Arruzafilla-Figueroa, Córdoba

Este precioso piso situado en la zona de Noreña Arroyo del Moro, concretamente en El Residencial Los Girasoles II excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda amplia, cómoda y bien equipada en una de las mejores zonas de Córdoba. Con su ubicación privilegiada y sus numerosas comodidades, ofrece un estilo de vida confortable. Perfecta para familias que buscan un espacio acogedor y bien distribuido. Características Generales: Superficie: 97m2 Habitaciones: 2 Baños: 2 Salón: 1 Estado: Origen muy buen estado. Cocina: Equipada, amplia para hacer vida y con una estupenda terraza lavadero aparte. Orientación Este: Luminoso y con las ventajas que supone un sol de mañana. Carpintería Exterior: PVC / Climalit Aire Acondicionado: Central de frío y calor. Zonas comunes amplias y muy agradables con piscina Comunitaria: Perfecta para disfrutar de los días soleados. GARAJE Y TRASTERO INICLUIDO. Entorno y Servicios: Transporte: Paradas de autobús cercanas que facilitan la movilidad. Comodidades: Cercanía, centros médicos, colegios y supermercados. Urbanización: Situado en una urbanización tranquila y bien cuidada, ideal para familias. Vistas: Despejadas, ofreciendo una agradable panorámica del entorno. No dejes pasar la oportunidad de convertir este piso en tu nuevo hogar. Contáctanos para más información y para programar una visita! INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 más el 21% de IVA).