2-room flat Alejandro Casona, Madrid

Piso en alquiler de 2 dormitorios y 2 baños situado entre los barrios de Arroyofresno y Fuentelarreina. NO DISPONIBLE PARA ALQUILER DE CORTA DURACIÓN O DE TEMPORADA (contrato mínimo de 1 año). Ver resto de condiciones en el último párrafo del anuncio.

La vivienda se alquila amueblada y con electrodomésticos. El mobiliario será diferente al que aparece en las fotos. Amplia terraza abierta de 5 m2 con magníficas vistas a zonas verdes y a la sierra de Madrid. Se incluyen DOS PLAZAS DE GARAJE con acceso directo desde la vivienda. Situado en una 9ª planta en edificio de 12 plantas con cuatro ascensores, el piso tiene muchísima luz y unas vistas espectaculares.

DISTRIBUCIÓN: el hall de entrada nos conduce al salón comedor, de unos 20 metros cuadrados, inundado de luz a través de las puertas correderas que se abren a una terraza de 5 metros cuadrados con vistas espectaculares y orientación suroeste.
También desde el recibidor accedemos a la cocina independiente, amueblada y con electrodomésticos: lavavajillas, horno, vitrocerámica, campana extractora y microondas. A continuación tenemos la terraza/tendedero, cerrada con lamas metálicas para una adecuada ventilación, en la que se encuentra la lavadora/secadora.
Un corto pasillo muy aprovechado con dos armarios y zapatero de suelo a techo, nos da acceso a los dos dormitorios y los dos cuartos de baño. El dormitorio principal, de unos 10 metros cuadrados, dispone de un amplio armario empotrado con puertas correderas de espejo. A su lado tenemos el baño principal, alicatado en gres porcelánico efecto mármol de tono claro, con plato de ducha de obra, mampara de cristal, columna de ducha termostática de hidromasaje con efecto lluvia, gran espejo de pared, lavabo encastrado en encimera de mármol y mueble bajo lavabo; además cuenta con ventana que ofrece mucha luz natural y estupendas vistas al campo de golf de la Federación Española. El segundo dormitorio, con unos 8 metros cuadrados, tiene armario empotrado. El segundo baño tiene plato de ducha con mampara, lavabo, mueble bajo lavabo y espejo de pared.
Calefacción central con separadores de consumo, ventanas y puertas de acceso a la terraza con cristales climalit y rotura de puente térmico. Puertas de paso y de armarios lacadas en blanco. Pintura blanca en paredes y techos. Suelos de tarima en tonos claros en dormitorios, salón, pasillo, cocina y recibidor.

URBANIZACIÓN: con piscina de adultos e infantil, baños comunitarios, pista de tenis, jardines, columpios, canasta de baloncesto, mesa de tenis de mesa y juegos infantiles tanto en zona de césped como a cubierto bajo los soportales de la urbanización. Portero físico en horario comercial. Cuarto para bicicletas.

SITUACIÓN: En una zona tranquila situada entre los barrios de Arroyofresno y Fuentelarreina, con muchos parques y zonas verdes cercanos, un área residencial con colegios, farmacias, centros médicos (clínica Cemtro y Ruber a 5 minutos); a un paso del centro comercial La Vaguada y con rápido acceso a la M30 y M40. A tan solo 10 minutos de la zona financiera de Madrid y Plaza Castilla, y a 20 minutos del aeropuerto Adolfo Suarez Madrid Barajas. Estación de metro más cercana (a 1 km.): Lacoma (Línea 7). Estación de Renfe/Cercanías más cercana (2 kms.): Pitis

CONDICIONES: No disponible para corta duración ni alquiler de temporada. Para entrar a vivir a partir del 1 de enero. Contrato MÍNIMO de UN AÑO, renovable hasta 5 según Ley de Arrendamientos Urbanos. Pagos: 1 mensualidad de fianza, 2 mensualidades de garantía adicional, mes en curso (o parte proporcional). Comunidad e IBI por cuenta de la propiedad. Consumos (electricidad, calefacción y agua) por cuenta del arrendatario. Se solicitará documentación (DNI/NIE, contrato de trabajo, 2 últimas nóminas y vida laboral actualizada) para estudio de solvencia de los inquilinos o sus avalistas. Autónomos, funcionarios y otros perfiles consultar.