Commercial property for Rent

GRUPO ANDINO traspasa pastelería en pleno funcionamiento, con buena facturación y una clientela consolidada, ubicada estratégicamente en el prestigioso barrio de Salamanca, diagonal al supermercado Mercadona. Este negocio se encuentra en una zona de tránsito peatonal, a pocos metros de la estación de Avenida de América y del intercambiador de autobuses, lo que garantiza una afluencia constante de clientes.

Características del Local
Superficie Total: 21,70 m² diáfanos, con excelente entrada de luz natural.
Estado del Local: Completamente reformado con diseño arquitectónico moderno e interiorismo de alta calidad.

Distribución:
Fachada atractiva.
Espacio de tienda.
Aseo, office y almacén.
Equipamiento Completo:
Mobiliario y vitrinas de exhibición.
Neveras, congelador y fermentadora.
Electrodomésticos y horno de última generación.
Sistema de aire acondicionado.
Herramientas y decoración para continuar la actividad sin interrupciones.

Licencia: Actividad económica registrada bajo IAE 644 (Comercio al por menor de pan, pastelería, confitería y similares y de leche y productos lácteos).
Marca Consolidada: Más de tres años y medio de trayectoria en el barrio. Reconocimiento local con una excelente cartera de clientes recurrentes.
Ideal para emprendedores que buscan una marca en crecimiento y un negocio listo para operar. Personal necesario: 2/3 personas

Ubicación Estratégica
Barrio de Salamanca. Una de las zonas más exclusivas de Madrid, conocida por su perfil residencial y comercial. Diagonal al Mercadona, lo que incrementa la visibilidad y el flujo de clientes. Próximo a la estación de Avenida de América y al intercambiador de autobuses, que garantizan un alto tránsito peatonal.
Esta pastelería es ideal para emprendedores que deseen continuar con una actividad consolidada y con una marca bien posicionada en el barrio.
Aprovechar la infraestructura completamente equipada y lista para operar.

CONDICIONES ECONÓMICAS
Traspaso: € 55.000
Alquiler: € 800
Fianza: 2 meses
Garantas: 2 meses

Honorarios agencia: € 1.000 más IVA

Esta es una información sin efectos vinculantes, entregada por el propietario o su representante y puede ser modificada sin previo aviso.
En caso de interés, previa aceptación formal, entregamos toda la documentación necesaria para el adecuado análisis de esta inversión.

GRUPO ANDINO, somos especialista COMPRA-VENTA-ALQUILER y TRASPASOS de locales comerciales en el sector de la restauración

Gestión de contratos. (incluidos en los honorarios)
Asesoría para licencias y permisos
Seguros de alquileres, daños y responsabilidad civil
Proyectos llave en mano y diseño de interiores.