4-room flat Calle De Saavedra Fajardo, Casa de Campo, Madrid

IDEAL PARA INVERSORES: VENTA DE NUDA PROPIEDAD.

NUDA PROPIEDAD. Grupo Retiro gestiona la venta de la nuda propiedad de una vivienda, valorada en 675.000 € a cambio de un Pago Único de Capital de 388.400 €. La usufructuaria, mujer de 76 años, continuará utilizando el inmueble hasta su fallecimiento.

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de vestíbulo que da acceso al salón - comedor con terraza, pasillo -distribuidor, tres dormitorios y un despacho, dos baños completos y cocina con terraza.

VIVIENDA:
• Estado de conservación: muy bueno.
• Calefacción: individual (gas)
• Agua caliente: individual (gas).
• VPO: Vivienda libre.

EDIFICIO:
• Tiene 7 plantas y entreplanta.
• Zona común: zona ajardinada alrededor de todo el edificio. Parking abierto.
• Portero: portería en el edificio.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (3) / Acceso al portal: nivel de calle / Acceso a ascensor: 5 escalones con elevador salvaescaleras.
• La próxima ITE se realizará en el año 2028.

Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. La vendedora se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento de la usufructuaria, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.
La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.