3-room flat Calle Monasterio De La Oliva, San Juan - Donibane, Pamplona - Iruña

IDEAL PARA INVERTIR: VENTA CON ALQUILER GARANTIZADO o VENTA DE NUDA PROPIEDAD

Grupo Retiro gestiona la venta de una vivienda valorada en 300.000 € con cualquiera de las dos opciones siguientes:

1º. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
• Pago Único de Capital: 156.400€
• El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda

2º. COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
• Precio final compraventa: 177.215 € (descuento aproximado del 41 % sobre valor de mercado)
• El vendedor permanecerá como inquilino mediante un Contrato de Arrendamiento a 35 años pagando un alquiler mensual de 300 € (revalorizable anualmente con IPC)

DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE:

VIVIENDA EXTERIOR que consta de hall de entrada, salón comedor con acceso a terraza, tres habitaciones, dos cuartos de baño y cocina con tendedero. Junto a la vivienda se transmite un TRASTERO.

VIVIENDA:

• Estado de conservación: muy bueno, reformado hace 8 años.
• Calefacción: individual (gas natural).
• Agua caliente: individual (gas natural).
• VPO: SÍ, EXPEDIENTE Nº A-1/55/6H calificación definitiva de Vivienda limitada del grupo primero.

EDIFICIO:

• Tiene 8 plantas y entreplanta.
• Condiciones de accesibilidad: Ascensor: SÍ (1). Acceso al portal: nivel de calle. Acceso a ascensor: directo desde portal.
• La ITE pendiente de información.

TIPO DE RENTA:

1º. COMPRAVENTA DE NUDA PROPIEDAD A CAMBIO DE PAGO ÚNICO DE CAPITAL
Usted como comprador adquiere la Nuda Propiedad del inmueble a cambio del pago único de una cantidad. El vendedor se reserva el usufructo vitalicio de la vivienda. Por tanto, al fallecimiento del usufructuario, Usted como comprador, pasará a tener la plena disponibilidad de la vivienda, al consolidarse el Uso y Disfrute de la misma con la Nuda Propiedad.

La usufructuaria ha solicitado reservarse en la Escritura el derecho a poder arrendar la vivienda. Por supuesto, dicho arrendamiento se ejercerá conforme a unas normas de obligado cumplimiento y estableciendo conforme marca la Ley que el arrendamiento se extinga automáticamente al fallecimiento de la usufructuaria.

2º. COMPRAVENTA CON ALQUILER GARANTIZADO
Se trata de una compraventa en la que el actual propietario pasará a convertirse en inquilino de la vivienda a largo plazo (estableciendo esta situación mediante un contrato de alquiler por un plazo de 35 años).

Los Honorarios Profesionales de Mediación de GRUPO RETIRO y los impuestos asociados a esta operación no están incluidos. Puede ver otras oportunidades pinchando en nuestro LOGO.