2-room flat Fernando Garrido, Arapiles, Madrid

Piso amueblado y reformado, con aire acondicionado en toda las estancias, patio de uso privado de 9 M2. Bajo interior con buena luz.

VISITAS: Por favor contacta por por email o WhatsApp indicando perfil de los inquilinos, días y franjas horarias disponibles para coordinar visitas. Se pedirá documentación para justificar solvencia con ingresos netos de aprox. 3600 /mes entre los 2 inquilinos.

CONDICIONES:
1 mes de fianza legal.
1 mes de garantía adicional.
Primer mes de alquiler
Honorarios por gestión y formalización del contrato a cargo del arrendador.
Honorarios por prestación de servicios y garantías de arrendamiento a cargo del arrendatario 1 mes + IVA por todo el tiempo de duración del contrato y sus prórrogas, un único pago).
- Los gastos por consumos de agua, luz, gas no están incluidos en la renta.

DESCRIPCION:
Bonito apartamento en una inmejorable zona del barrio de Arapiles, Chamberí, a poco pasos del metro de Quevedo, en planta baja interior. Se distribuye en:
- SALON con cocina americana, con una ventana y una puerta, de acceso a terraza/patio de 9 m2 de uso privado.
- COCINA amueblada y con Electrodomésticos de gama alta, con frigorífico LG, lavadora Bosch, vitrocerámica Bosch, microhondas-horno Whirpool, y campana extractor Obregozo, caldera para agua caliente y calefacción por Gas Natural.
- 2 DORMITORIOS con camas individuales de 105x90 cm., armarios empotrados de 2 cuerpos, y mueble con estanterías, ventanas a patio interior (sin acceso) que provee luz y ventilación a los dormitorios, A/C.
- BAÑO con aparatos sanitarios Roca, plato de ducha blanca, mampara plegable de cristal, grifería marca Grohe, y calefacción toallero.
- TERRAZA PRIVADA de 9 m2 con un armario y baul de PVC para almacenaje, grifo con manguera

- Aire acondicionado 3x1 en salón y dormitorios de climatización frío-calor.
-Ventanas de aluminio oscilo-batientes con RPT (Rotura de Puente Térmico), cristales doble climalit de aislamiento térmico.
Suelo de porcelanato gris mate en toda la casa, La iluminación en toda la vivienda esta con focos empotrados y líneas de LEDS en armarios, cocina, baño, columna de hierro y terraza.

ZONA: El barrio de Arapiles, pertenece al distrito de Chamberí, franqueada por las calles Blasco de Garay (al oeste), Cea Bermúdez (al norte), Bravo Murillo y San Bernardo (al este) y la calle Alberto Aguilera (al sur). Fernando Garrido, se encuentra, a 3 minutos a pie de El Corte Inglés de Arapiles, y la zona Centro Comercial de la calle Fuencarral, Cines, restaurantes, Centro Cultural Galileo, teatro El Canal, Colegios, Instalaciones recreativas y deportivas como el parque de Jose Luis San Pedro, Parque Santander, etc. Muy bien surtido de supermercados (Mercadona, Ldl, Carrefour, y el mercado tradicional de Vallehermoso con una gran oferta de productos frescos y gastronomía.

COMUNICACIONES: muy bien comunicado, con las estaciones cercanas de metro Quevedo, Canal, San Bernardo y Argüelles.
La línea 2 recorre Bravo Murillo con paradas en Canal, Quevedo y San Bernardo
La línea 4 recorre Alberto Aguilera con parada en San Bernardo
La línea 7 recorre Cea Bermúdez con parada en Canal

EMT Bus
2 Pza. Manuel Becerra Avda. Reina Victoria
16Moncloa Avda. Pío XII
61Moncloa Narváez

Otras líneas en las cercanías:
12 Pza. Cristo Rey Pº Marqués de Zafra
21 Pº Pintor Rosales Bº El Salvador
37 Gta. Cuatro Caminos Puente de Vallecas
147 Pza. Callao Barrio del Pilar
149 Tribunal Pza. Castilla
N23 Pza. Cibeles Montecarmelo.