Commercial property for Sale

A la Venta 2 Locales Unidos a pie de calle de 83 metros (51 y 32 metros), todo en una SOLA PLANTA SIN SOTANO, por lo que todo su espacio es aprovechable para cualquier tipo de negocio que se decida desarrollar.

Se encuentra en finca clásica de bonita fachada muy cuidada y representativa. En la mejor zona de Lista en el prestigioso Barrio de Salamanca, situada frente al instituto de Salud Público Montesa y entre las calles de José Ortega y Gasset, Francisco Silvela, Don Ramón de la Cruz, Ayala y a 5 minutos andando del Metro de Manuel Becerra. Lo que asegura un flujo constante de clientes potenciales.

Indudablemente zona muy comercial con todo tipo de comercio y afluencia de público. El local es idóneo para cualquier actividad como Boutique, Papelería, Floristería, Mercería, Restauración, etc. con un amplio abanico de posibilidades.

El local está para actualizar, ofreciéndote la oportunidad de adaptarlo completamente a tus necesidades. Tiene salida de humos con chimenea en tejado, siendo su última actividad en Hostelería con licencia en vigor, pero admite cualquier actividad comercial.

Hace esquina con 4 escaparates, proporcionando a los artículos en venta mucha visibilidad. Tiene 17 metros de fachada en esquina y una altura en techos de 3 metros. Con entrada acristalada desde la calle pero también hay otra puerta en el interior del portal (actualmente condonada pero recuperable).

Distribución: Se accede a gran sala diáfana de 30 metros útiles con 3 escaparates, de frente a izquierda estancia con cuadro de luces, armario despensa con termo eléctrico, salida de humos y tomas de agua. De frente a la derecha otra estancia con un escaparate y acceso a dos aseos.

En cada estancia hay un split de aire acondicionado. Paredes en liso y suelos cerámicos. Comunidad de ambos locales 65€ al mes. Y el IBI 530€ al año.

Actualmente está como un único local, pero Registralmente son dos propiedades con sus referencias catastrales, por lo que es fácil dividirlos y tener dos negocios distintos con accesos de entrada independientes.

No pierdas esta oportunidad de establecer tu negocio en una ubicación estratégica en Madrid. ¡Contáctanos para más información y para coordinar una visita!